금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 공급소식

 

 

개발호재가 풍부한 아파트는 시세를 상승하는 중요한 여건을 품고 있는 곳으로 인정받고 있습니다. 주거 수준이 상승하면서 다양한 입지들을 꼼꼼히 살펴보기 때문인데요. 특히 교통망이 개선되는 지역은 인구유입이 꾸준하기 때문에 주택공급도 활발해집니다. 오늘은 금정역 푸르지오 그랑블 분양소식을 알아보겠습니다.

 

 

 

 

본 공동주택의 건축개요부터 확인해볼까요? 공급대지 토지의 위치 주소부터 보시면 경기도 군포시 군포 벌터, 마벨지구 지구단위구역 내 B-1BL, 금정동 146-3번지 일원이며, 대지면적은 38,853㎡, 연면적은 171,422㎡, 용적률과 건폐율은 304%, 14%이고요.

 

 

 

 

건축 규모는 지하 2층부터 지상 45층인 고층설계를 자랑하며 주 8개 동에 총 1,072세대가 입주합니다. 주차시설은 근생전용 11대를 포함한 1,439대를 수용하며 세대당 1.33대인 쾌적하고 여유로운 공간을 제공할 계획입니다. 단지는 14.7%인 낮은 건폐율이 적용되어 넉넉한 동 간 거리와 조경시설이 어우러진 다채로운 휴게공간을 조성했습니다. 또한 전 세대를 100% 남향 위주로 배치해 풍부한 일조량이 돋보이는데요.

 

 

 

 

입지여건은 교통환경으로 금정역 푸르지오 그랑블은 수도권지하철 1,4호선이 지나는 역사와 가깝고 올해 초 착공에 돌입한 GTX-C노선도 입주시점과 비슷한 시기인 2028년 개통을 목표로 활발하게 진행 중에 있어 변모되고 있으니 현재 주변 토지가치가 오르고 있다는 의견인데요.

 

 

 

 

금정역 푸르지오 그랑블은 1천여 세대가 넘으면 고질적인 문제점으로 제기되는 엘리베이터 사용을 각 동 라인마다 최소 1대 이상을 설치해 이용량이 많은 출퇴근 시간이나 저녁시간에 불편함이 적도록 구현했습니다. 게다가 차도를 최소화해 안전한 공원형 단지를 조성했으며 테마숲, 놀이터, 운동마당, 그라스가든, 산책로 등을 배치해 수준 높은 여가와 휴식시간은 물론 입주민의 교류를 활성화하도록 마련했습니다.

 

 

 

 

여기에 더해 당 사업지 주변으로 경기 남부권역을 잇는 인덕원과 동탄의 복선전철인 가칭 호계역의 신설될 부지와도 가깝고 이 역시 2028년 개통을 목표로 두어 입주시점으로 광역교통망이 대거 확충될 예정이고요. 시에서 추진 중인 주요 사업 중 하나로 금정역의 복합환승센터를 들 수 있는데요. 3개 노선을 포함하는 환승역에 주변으로 다수의 도시정비사업을 품어 잠재력이 높은 만큼 커다란 변화를 불러올 것으로 전망되고 있습니다.

 

 

 

 

여기에 대단지다운 커뮤니티를 조성해 주거 선호도를 한층 더 상승시킬 계획인데요. 내부에 마련된 넓은 골프클럽과 스크린골프장, 샤워실, 피트니스, GX클럽, 작은 도서관, 그리너리 카페 등 외부로 나가지 않아도 윤택한 여가 및 문화생활을 도모할 예정입니다. 이밖에 시니어클럽, 어린이집, 다 함께 돌봄 센터 등은 입주민 케어와 관련된 시설로 맞벌이 부부라면 자녀양육의 부담을 덜 수 있으며 어르신들의 즐거운 교류와 여가시간을 보낼 수 있는 소통공간도 마련됩니다.

 

 

 

 

공급평형은 59㎡의 소형부터 76㎡와 84㎡의 중형에 95㎡의 대형면적까지 고르게 갖추고 있으며, 내부구조에 따라 모두 10개의 타입으로 세분된 있어 수요층이 폭넓게 선택할 수 있도록 다양한 평면이 마련된 있습니다.

 

 

 

 

주력평형대인 84㎡를 살펴보자면 우선 A타입은 4 베이 판상형 맞통풍 설계로 풍부한 채광과 환기성이 우수합니다. 또한 거실팬트리와 넓은 다용도실, 드레스룸, 파우더룸 등 수납공간이 특화되었으며 침실 1개가 추가로 더해져 4개 공간을 활용할 수 있습니다.

 

 

 

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