대전 문화자이skview 아파트 분양가 소식

대전 중구 문화동에 위치한 대전 문화자이skview 아파트는 합리적인 분양가와 우수한 입지를 갖춘 대규모 브랜드 단지입니다. 전용면적 84㎡ 기준 약 5억 원대의 분양가로 책정되어, 지역 내 랜드마크로 주목받고 있습니다. 교육, 교통, 생활 인프라를 모두 갖춘 단지로, 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다. 최근 분양을 시작한 대전 문화자이SKVIEW는 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 실거주와 투자 모두에 적합한 아파트입니다. 다양한 평형과 특화된 설계, 개발 호재까지 갖춘 이 단지는 2027년 하반기 입주 예정으로, 지역 내 분양 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다.

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대전 문화자이skview

대전 문화자이SKVIEW는 대전광역시 중구 문화동 문화8구역 주택재개발정비사업지에 조성되는 대규모 브랜드 아파트 단지입니다. GS건설과 SK에코플랜트가 공동 시공하는 이 단지는 지하 3층에서 지상 최고 34층까지 총 19개 동, 1,746세대로 구성됩니다. 이 중 1,207세대가 일반 분양되며, 전용면적은 39㎡에서 123㎡까지 다양한 평형대를 제공합니다.

 

2027년 하반기 입주를 목표로 하며, 교육, 교통, 생활 인프라를 두루 갖춘 최적의 입지를 자랑합니다. 단지 주변에는 동문초등학교, 글꽃중학교, 동산고등학교 등 우수한 교육 시설이 위치해 도보 통학이 가능하며, 보문산 대공원, 한밭도서관과 같은 자연 및 문화시설이 인접해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

 

교통 인프라는 유등로, 국도 4호선, KTX 서대전역(차량 5분 거리) 등으로 시내 및 전국 이동이 편리하며, 2026년 개통 예정인 충청권 광역철도 문화역(가칭)이 단지 인근에 위치해 있어 교통 편의성이 더욱 개선될 예정입니다.

 

단지는 커튼월룩 설계와 조경 특화 디자인을 적용하여 외관의 품격을 높였으며, 수경시설이 포함된 중앙광장, 플라워가든, 워터펀파크 등 입주민의 힐링을 위한 조경 공간을 제공합니다. 또한, GDR 골프연습장, 사우나, 피트니스클럽, YBM 영어도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추어 입주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

 

대전 문화자이skview 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 5억 원대로 책정되어 있으며, 이는 주변 시세와 비교해 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다. 교육, 교통, 생활 인프라, 미래 개발 호재까지 갖춘 이 단지는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.

 

모델하우스는 대전광역시 중구 용두동에 위치하며, 사전 예약을 통해 방문이 가능합니다. 방문 시 단지의 상세 정보와 실제 유닛을 확인할 수 있어 분양에 관심 있는 분들에게 유용한 정보를 제공합니다.

 

사업개요

대전 문화자이SKVIEW 아파트는 대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지로, GS건설과 SK에코플랜트가 시공합니다. 이 단지는 지하 3층~지상 34층, 총 19개 동, 1,746세대 규모로 조성되며, 전용면적 39㎡에서 123㎡까지 다양한 평형대를 제공합니다. 그중 1,207세대가 일반 분양되며, 2027년 하반기 입주를 목표로 하고 있습니다.

항목	내용
프로젝트명	대전 문화자이SKVIEW
위치	대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원
시공사	GS건설, SK에코플랜트
규모	지하 3층~지상 34층, 총 19개 동, 1,746세대
전용면적	39㎡ ~ 123㎡
일반 분양 세대수	1,207세대
입주 예정일	2027년 하반기

 

입지환경 및 생활인프라

문화자이SKVIEW는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 단지에서 동문초등학교가 도보 5분 거리에 위치하며, 글꽃중학교와 동산고등학교도 도보로 통학이 가능합니다. 또한, 단지 인근에는 보문산 대공원, 한밭도서관과 같은 자연과 문화 시설이 위치해 있어 쾌적한 생활이 가능합니다. 코스트코, 홈플러스, 하나로마트 등의 대형 쇼핑시설과 충남대병원이 차량 10분 거리 내에 있어 생활의 편리함을 제공합니다.

 

교통환경 및 개발호재

단지는 유등로와 국도 4호선 인근에 위치해 있어 대전 시내는 물론 전국으로 이동이 편리합니다. KTX 서대전역이 차량으로 약 5분 거리에 있으며, 2026년 개통 예정인 충청권 광역철도 1단계 노선의 문화역(가칭)이 인근에 위치해 대중교통 환경이 크게 개선될 전망입니다. 이러한 교통 및 개발 호재는 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.

 

단지 설계 및 커뮤니티 시설

문화자이SKVIEW는 커튼월룩 외관 설계와 함께 수경시설이 포함된 중앙광장, 플라워가든, 워터펀파크 등 조경 특화 디자인을 적용해 단지 내에서 힐링을 제공하는 공간을 마련했습니다. 또한, GDR 골프연습장, 사우나, 피트니스클럽, YBM 영어도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추어 입주민들에게 고품질의 주거 경험을 제공합니다.

 

분양가

대전 문화자이skview 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 약 5억 원대로 분양가가 책정되었으며, 대전 문화자이skview 아파트 분양가는 전용 59㎡ 기준 약 4.3억 원 수준입니다. 이는 주변 시세와 비교해 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있으며, 중구 내 대규모 단지로서 높은 분양가 상승 가능성을 기대하게 만듭니다.

 

투자가치

대전 중구에서 20년 만에 선보이는 1,500세대 이상의 대단지로, 교통 및 생활 인프라의 개선과 더불어 브랜드 아파트로서의 희소성이 더해져 높은 투자가치를 지니고 있습니다. 개발 호재와 경쟁력 있는 분양가를 바탕으로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다.

 

모델하우스 방문

문화자이SKVIEW 모델하우스는 대전 중구 용두동에 위치하고 있으며, 사전 예약을 통해 방문 가능합니다. 방문객들은 단지 배치도와 실제 유닛을 직접 확인할 수 있어, 분양에 관심 있는 분들에게 유익한 정보를 제공합니다. 전문가 상담도 함께 진행되어 실거주 및 투자 문의에 대한 상세 안내를 받을 수 있습니다.

 

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