힐스테이트 가장더퍼스트 분양가 공급정보

 

 

고금리 장기화에 매수 심리가 한풀 꺾이면서 지방 분양시장 양극화 현상이 더욱 짙어졌습니다. 이러한 원인에 따라 똘똘한 한 채를 취득하기 위한 옥석 가리기가 심화하면서 지역 시세를 견인할 대장주 아파트를 향한 수요자들의 이목이 쏠렸는데요. 이와 관련하여 오늘은 힐스테이트 가장 더퍼스트 현장을 소개합니다.

 

 

 

 

힐스테이트 가장 더퍼스트는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 38층까지 총 15개 동으로 구성되며, 총 1,779세대 중 일반분양 1,339세대를 포함하고 있습니다. 2027년 6월 입주 예정으로, 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 개발을 맡고 있습니다. 주차 가능 대수는 총 2,333대로 세대당 환산 시 1.31대 수치입니다.

 

 

 

 

힐스테이트 가장 더퍼스트는 도마·변동 재정비 촉진지구 내 위치하여 주변 인프라가 매우 우수합니다. 가까운 거리에 롯데백화점, 한민시장, 대전시청, 정부대전청사, 이마트 둔산점 등이 있어 생활이 편리합니다. 교육 시설로는 가장초등학교, 내동초등학교, 봉산중학교, 내동중학교, 대전서중학교 등이 인접해 있어 교육 여건도 우수합니다. 또한, 유등천과 들말어린이공원 등 자연환경도 잘 갖추어져 있습니다.

 

 

 

 

내부 평형은 중소형인 59, 70, 79, 84㎡ 네 가지로 구분하였는데요. 이중 79와 84는 소비자들의 다양한 취향을 존중하여 각각 A와 B 타입으로 다시 세분화하였죠. 그중에서도 79A 타입이 전체 중 42.44% 비율로 주력 평면으로 분류되었으며, 뒤를 이어 84B와 59A가 높은 비율을 차지하였습니다.

 

 

 

 

교통 환경도 뛰어납니다. 대전 1호선 용문역과 KTX 서대전역이 인접해 있으며, 충청권 광역철도 도마역과 용두역이 예정되어 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한, 대전남부순환고속도로 서대전 IC와 경부고속도로 대전 IC가 가까워 차량 이동도 용이합니다.

 

 

 

 

힐스테이트 가장 더퍼스트는 도마변동 1구역 주택 재개발정비사업의 일환으로 개발되고 있습니다. 이 지역은 대전 서구의 중심지로, 향후 다양한 개발 계획이 예정되어 있어 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 특히, 충청권 광역철도의 개통과 용두역, 도마역 신설 등 교통 인프라 확충은 이 지역의 접근성을 더욱 높일 것입니다. 

 

 

 

 

힐스테이트 가장더퍼스트는 모든 세대가 남향 위주로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고, 4 Bay 판상형 구조를 적용하여 통풍이 우수합니다. 또한, 각 세대는 드레스룸과 팬트리 등을 갖추고 있어 공간 활용도가 높습니다. 건폐율이 15% 수준으로 개방감을 극대화하였으며, 최대 100미터의 동 간 거리로 프라이버시를 보호합니다. 넓은 전면 발코니 면적에 따라 확장 시 실사용 면적도 함께 넓어지고요. 서론에서도 언급하였지만 최근 실거주 위주로 주택 시장 재편에 따라 입지와 가격 등 충분한 경쟁력을 갖춘 단지를 선별하는 옥석 가리기 현상도 뚜렷해진 만큼 이처럼 실용성과 경제성을 모두 가진 판상형 선호가 더욱 두드러졌습니다. 특히 각 동 지하 2층에는 세대 창고 920소를 배치를 기획하였는데요. 이는 사계절 뚜렷한 우리나라 특성상 계절용품 사용이 많을 수밖에 없기에 유용하게 활용될 듯합니다.

 

 

 

 

힐스테이트 가장 더퍼스트는 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 도서관, 프라이빗 영화관 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 하이오티 시스템을 도입하여 조명, 난방 제어, 주차 위치 확인, 엘리베이터 호출 등을 스마트폰으로 제어할 수 있어 편리한 생활을 지원합니다.

 

 

 

 

힐스테이트 가장더퍼스트는 대전 서구의 중심지에서 뛰어난 입지와 고급스러운 설계, 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 높은 투자가치를 지니고 있습니다. 특히, 비규제 지역으로 재당첨 제한이 없고 전매 제한이 6개월로 짧아 투자자들에게 유리한 조건을 제공합니다.

 

 

 

 

힐스테이트 가장더퍼스트 모델하우스는 대전광역시 서구 가장동 일원에 위치해 있습니다. 모델하우스를 방문하여 실제 평면도와 커뮤니티 시설을 직접 확인해 보실 수 있습니다. 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

 

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