고촌 센트럴 자이 분양가 아파트 모델하우스 계약정보

 

 

서울과 가까우면서도 합리적인 분양가, 쾌적한 주거환경, 그리고 입시 전략까지 고려할 수 있는 입지를 찾는다면 지금 주목할 만한 곳이 있습니다. 바로 김포 고촌의 중심에서 새롭게 선보이는 고촌 센트럴 자이입니다.

 

최근 주택시장에서 실거주 수요는 점점 더 정교해지고 있고, 학군과 교통, 가격, 미래가치까지 꼼꼼히 따지는 흐름이 뚜렷해지고 있는데요. 고촌 센트럴자이는 그 모든 조건을 균형 있게 갖추고 있어 실제 수요자들에게 높은 관심을 받고 있습니다. 서울과 인접하면서도 김포의 발전 가능성을 품은 이곳은 주거와 투자를 동시에 고려하는 분들께 더없이 좋은 기회가 될 수 있습니다.

 

 

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고촌 센트럴 자이는 경기도 김포시 고촌읍 신곡 6지구 A3블록에 위치하며, 총 1,297세대로 구성된 대단지 브랜드 아파트입니다. GS건설이 시공을 맡아 품질에 대한 신뢰감이 높은 단지로, 지하 2층부터 지상 16층까지 총 17개 동으로 조성됩니다.

 

대지면적은 약 18,483평, 연면적은 약 63,974평에 이르며 건폐율 23.79%, 용적률 239.98%의 안정적인 비율로 설계되었습니다. 주차대수는 총 1,766대로 세대당 평균 1.36대를 수용할 수 있는 넉넉한 규모입니다.

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 아파트 단지는 김포와 서울 강서구를 바로 잇는 접경지에 위치해 있어 실질적으로는 서울 생활권에 속합니다.

 

아파트 단지 인근에는 현대프리미엄아울렛, 롯데몰 김포공항점, 홈플러스 등이 차량 10분 이내 거리에 위치해 쇼핑과 문화생활을 편리하게 누릴 수 있으며, 성심병원, 우리들병원 등 주요 의료기관도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 인향근린공원, 고촌근린공원 등 자연을 가까이 두고 있는 점도 쾌적한 주거환경을 더하는 요소입니다.

 

 

 

 

교통 접근성은 고촌 센트럴자이의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 김포골드라인 고촌역이 가까워 대중교통을 통한 서울 접근이 용이하며, 한 정거장 이동 시 김포공항역에서 5호선, 9호선, 공항철도, 서해선을 모두 이용할 수 있습니다.

 

차량을 이용할 경우 김포IC와 수도권 제1순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로 등 서울 주요 도심과의 연결성이 매우 뛰어나며, 도심으로의 출퇴근이 수월한 직주근접 입지를 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

고촌 일대는 현재 복합개발사업이 활발히 진행되고 있습니다. 총 9천 세대 규모의 브랜드 주거타운이 조성될 예정이며, 이 중심에 고촌 센트럴자이가 자리해 향후 가치 상승의 직접적인 수혜가 기대됩니다.

 

또한 지하철 2호선 고촌 연장, 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 등 다양한 교통망 확충 계획이 실현 단계에 있으며, 고촌 일대는 첨단 도시개발지로의 성장을 앞두고 있습니다. 여기에 컴투스, 현대건설, HDC현대산업개발 등 대기업 입주가 예정돼 직주근접 수요까지 흡수할 수 있는 가능성도 주목할 만합니다.

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 단지는 지상에 차량 동선을 없애고 정원형 구조로 설계되어 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공합니다. 포레스트 테라스, 풍경마루, 자이펀그라운드, 엘리시안 가든 등 다양한 조경시설과 힐링 공간이 마련되어 있으며, 동간 이격거리를 최대 58m까지 확보해 사생활 보호와 개방감을 높였습니다.

 

커뮤니티 시설도 우수하게 구성되어 있습니다. 약 125평 규모의 피트니스센터, 99평의 실내골프연습장, 129평 사우나, 107평 작은도서관 등은 단지 내에서 풍부한 여가와 휴식을 누릴 수 있게 합니다. 카페형 라운지와 독서실 등도 함께 마련되어 품격 높은 주거문화를 형성합니다.

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 전용면적은 63㎡부터 105㎡까지 6가지 타입으로 구성되어 있으며, 특히 84㎡ 타입이 전체의 약 70%를 차지할 정도로 수요자 중심의 평형 구성입니다. 76㎡A, 84㎡A, 105㎡ 타입은 거실과 주방이 마주보는 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍에 유리하며 공간 활용도가 높습니다.

 

반면, 76㎡B와 84㎡B 타입은 트렌디한 LDK 구조의 탑상형 설계로, 안방과 자녀 방이 분리되어 프라이버시가 확보됩니다. 주방에는 보조 키친, 드레스룸, 펜트리 등 수납공간을 넉넉히 확보해 실거주자의 편의를 고려했습니다.

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 분양가는 서울 마곡지구나 강서구 인접지역 대비 매우 합리적인 분양가로 공급되고 있습니다. 예를 들어 마곡엠밸리 전용 84㎡가 17억 원 선에서 거래되는 것과 비교해, 고촌 센트럴 자이 분양가는 약 절반 수준의 가격으로 실입주가 가능합니다.

 

여기에 선시공 후분양 단지로 현재 즉시 입주가 가능하다는 점도 중요한 메리트입니다.

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 아파트는 청약통장 없이도 계약이 가능하며, 실거주 의무와 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 1차 계약금 1,000만 원 정액제와 함께 회사 대출 최대 30%까지 지원받을 수 있어 초기 자금 부담이 적은 점이 큰 장점입니다.

 

현재 기준금리 인하 분위기 속에 실수요자들의 내 집 마련에 유리한 시점이며, 계약 후 빠르게 전매도 가능한 구조로 투자자 입장에서도 유연한 운영이 가능합니다.

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 모델하우스는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 일원에 위치해 있으며, 모델하우스에서 유니트 구성과 커뮤니티, 단지 배치 등을 직접 확인하실 수 있습니다.

 

특히 가족 단위 방문자들에게는 세대별 특화 설계와 실물 유닛 관람을 통해 실제 주거 환경을 생생히 경험할 수 있는 좋은 기회가 됩니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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