이수역 헤리드 아파트 분양가 모델하우스 잔여호실 계약안내

 

 

서울 도심권에서 안정적인 자산가치를 찾는 이들에게 ‘이수역 헤리드’는 단순한 아파트가 아닌 삶의 수준을 높여줄 새로운 선택지로 주목받고 있습니다. 특히 고금리, 공사비 상승, 공급 부족의 삼중고 속에서도 신축 수요는 강세를 보이고 있으며, 서울 서남권의 실거주 수요층은 꾸준히 늘어나는 반면 신규 입주 물량은 줄어들고 있는 상황입니다.

 

이러한 시장 흐름 속에서 도심 역세권에 대규모로 들어서는 브랜드 단지는 더욱 희소해질 수밖에 없죠. 오늘은 이수역 헤리드를 브랜드부터 입지, 상품 구성, 분양 혜택까지 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

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이수역 헤리드는 ‘하이팰리스 3차’라는 이름으로 추진되는 지역주택조합 아파트로, 동작구 내에서 성공적으로 조합원이 모집된 하이팰리스 1차(힐스테이트 상도역)와 2차(헤리언트42)에 이어 세 번째로 진행되는 사업입니다. 특히 이번 사업은 국내 최고 수준의 시공능력을 갖춘 현대건설이 시공의향사를 밝히면서 힐스테이트 브랜드를 활용할 가능성도 높아 브랜드 프리미엄에 대한 기대감이 큰 상황입니다.

 

 

 

 

이수역 헤리드는 다양한 분야에서 확실한 프리미엄을 지닌 단지입니다. 965세대의 대규모 규모와 함께, 서울 중심 입지, 교통망, 생활인프라, 개발호재까지 모두 겸비해 입지적 희소성과 미래가치를 동시에 갖췄습니다. 특히 서울 시내 신규 공급이 급격히 줄어드는 시점에서 합리적인 분양가와 브랜드 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 곳이라는 점은 이 단지를 더욱 특별하게 만듭니다.

 

 

 

 

이수역 헤리드 아파트 단지는 서울 동작구 사당동 161-55번지 일원에 위치하며, 지하철 4호선과 7호선이 만나는 ‘이수역’에서 도보 3분 거리의 초역세권에 들어서게 됩니다. 차량 이용 시에도 동작대로, 사당로, 올림픽대로, 강남순환도로 등 서울 주요 간선도로와 빠르게 연결되어 도심 및 수도권 접근성이 매우 뛰어납니다.

 

또한 서리풀터널 개통으로 강남 접근성도 크게 개선되어 강남 생활권을 온전히 누릴 수 있는 입지입니다.

 

 

 

 

이수역 헤리드 아파트는 지하 3층부터 지상 26층까지 총 10개 동으로 구성되며, 총 944세대 중 91세대는 공공임대로, 나머지 853세대가 일반 조합원 및 일반분양 대상입니다. 단지는 제2종 및 제3종 일반주거지역에 위치하며, 총 연면적 17만 8천㎡에 달하는 대단지로, 쾌적한 주거환경은 물론 다양한 커뮤니티 공간이 함께 조성됩니다.

 

 

 

 

하이팰리스 3차로 추진되는 이수역 헤리드는 지역주택조합 방식으로 진행되며, 안정적인 토지 확보와 사업 절차 진행을 통해 신뢰도를 확보하고 있습니다. 현대건설이 시공의향을 밝힌 상태이며, 향후 브랜드 아파트로 탈바꿈할 가능성이 높은 만큼 기대감이 큽니다.

 

특히 1차와 2차 모두 성공적인 진행을 보이며 조합사업의 모범사례로 자리 잡고 있어, 이번 3차 사업에 대한 수요자의 관심도 높습니다.

 

 

 

 

이수역 헤리드 아파트 단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하여 채광과 일조량을 극대화했으며, 지상은 차량 통행을 차단하고 보행자 중심의 설계를 적용해 안전성과 쾌적성을 동시에 확보했습니다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 어린이집, 시니어존, 작은도서관 등 폭넓은 연령층을 위한 커뮤니티 시설이 다양하게 조성될 예정입니다.

 

특히 스트리트형 상가와 드롭존, 산책로, 물놀이 광장 등 실생활에 밀접한 공간들이 체계적으로 구성되어 단지 안에서의 생활 완결성을 높였습니다.

 

 

 

 

이수역 헤리드 아파트 전용면적은 59㎡A·B·C, 84㎡A·B, 138㎡ 타입까지 총 7가지로 구성되며, 실수요자 선호도가 높은 중소형 평면 위주로 구성되어 있습니다. 특히 84㎡A 타입은 4Bay 판상형 구조에 ㄷ자형 주방과 아일랜드 식탁이 제공되며, 팬트리, 복도 순환형 동선 등을 통해 공간 활용과 수납 효율성을 높였습니다.

 

또한 모든 타입에는 가변형 벽체가 적용되어 다양한 라이프스타일에 유연하게 대응할 수 있도록 설계되었습니다.

 

 

 

 

이수역 헤리드 분양가는 서울 중심권 신축 분양이 줄어드는 상황에서 이수역 헤리드는 조합원 방식으로 진행되기 때문에 인근 분양가 대비 상대적으로 낮은 분양가격대로 책정되었습니다. 이수역 헤리드 아파트 분양가는 아래 대표번호를 통해 자세하게 안내 받을 수 있습니다.

 

현재 이수역 인근 신축 아파트는 3.3㎡당 평균 분양가가 4,000만 원을 상회하는 상황으로, 같은 입지에서 합리적인 진입가를 가진 단지라는 점은 수요자에게 분명한 메리트가 됩니다.

 

 

 

 

지역주택조합 방식의 장점은 청약통장 없이도 참여가 가능하고, 주택 수에도 포함되지 않기 때문에 1주택 요건을 유지하면서도 서울 핵심 입지의 주택을 선점할 수 있다는 점입니다.

 

또한 조합원 분양가는 일반 분양가 대비 메리트가 있으며, 초기 자금 부담이 낮아 실수요자는 물론 투자 목적으로도 관심을 받을 수 있는 조건입니다.

 

 

 

 

이수역 헤리드 모델하우스는 서울 서초구 사당역 인근에 위치하고 있습니다. 방문을 통해 실제 마감재, 커뮤니티, 평면 구성, 분양 조건 등을 직접 확인하실 수 있으며, 전문 상담을 통해 조합원 가입 조건과 일정 등을 구체적으로 안내받을 수 있습니다.

 

서울 중심권에 위치한 이수역 헤리드는 실거주뿐 아니라 투자 관점에서도 보기 드문 기회이니, 조금만 발품을 들이셔도 만족도 높은 결과를 기대하실 수 있을 것입니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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