최근에는 청약통장이 필요하지 않으면서도 본인이 원하는 방향이나 층을 선택할 수 있는 선착순 분양의 인기가 높아지고 있습니다. 특히 우수한 인프라를 갖추어 상품성이 뛰어나다는 메리트를 가진 입지라면 빠르게 마감되는 경우가 많은데 상도 푸르지오 클라베뉴 역시 뛰어난 주변 환경을 바탕으로 높은 관심이 집중된 단지입니다.
상도동 산 65-74번지에 건설된 사업지는 지하 5층부터 18층의 규모로 건설되어 10개 동으로 이루어집니다. 총 771세대로 주차 대수는 939대, 가구당 1.22대 가능합니다. 또한 평형은 총 세 가지로 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구축되어 세부적인 타입은 6가지로 구분됩니다.
모든 세대 배치가 남향 위주로 되어 채광성이 우수하다는 장점이 존재하며 건폐율이 21.18퍼센트로 낮은 편으로 쾌적한 단지 내 환경을 누리게 됩니다. 세대별 구조를 간단하게 살펴보자면 가장 작은 평형인 59㎡는 A와 B 두 타입으로 나뉘며 판상형과 타워형으로 구축되었습니다.
상도 푸르지오 클라베뉴의 74㎡는 하나의 타입으로만 계획되었으며 3베이 판상형을 갖추었습니다. 일부 세대는 개방형 발코니가 적용되어 추가 공간을 이용할 수 있다는 이점이 존재합니다. 마지막 84㎡는 세 가지 타입으로 가장 넓은 면적인 만큼 드레스룸이 마련되었습니다.
기본적으로 모든 세대에는 시스템 에어컨과 붙박이장 그리고 쿡탑과 전기오븐이 설치되며 84㎡ 평형은 식기세척기까지 갖추어졌습니다. 커뮤니티 시설은 운동 공간부터 연령별 특화 시설까지 다양한데 골프, GX. 피트니스센터부터 그리너리 스튜디오나 독서실 그리고 시니어 및 어린이집이 구축되었습니다.
사업지가 위치한 동작구의 경우 연도별 인구 변화 추이를 살펴보았을 때 거주하는 사람은 소폭 감소하는 중이나 세대수는 18만 세대로 지속해서 증가하고 있는데요. 특히 인접 지역에서 전입하는 비율이 38.9퍼센트로 서울 남부권에서 주거 선호도가 높은 지역입니다.
그러다 보니 신규 아파트의 선호도가 높은 편인데 기존의 아파트는 20년을 초과한 노후한 단지가 많으며 지역 내 새로운 아파트 공급량이 적다는 면에서 사업지에 관심을 보이시는 분들이 많은 편입니다. 또한 현장의 경우 서북부와 서남부를 잇는 새로운 교통축인 서부선의 신상도역 역세권에 위치하여 미래 가치가 높습니다.
서울대 입구부터 새절역까지 이어지는 노선으로 2028년 운영이 시작된다면 50분이 걸리던 이동 시간이 절반으로 줄어들게 됩니다. 사업지에서 700m 인근에 위치한 7호선 장승배기역까지 생각해 본다면 더블 역세권이 마련되는 셈이므로 상도 푸르지오 클라베뉴의 직주근접성이 크게 높아지게 됩니다.
또한 단지와 인접한 장승배기로나 상도로를 이용한다면 올림픽대로와 강남순환도시고속도로, 서부간선도로로 빠르게 진입할 수 있어 주요 지역 이동이 손쉽습니다. 여기에 생활 편의 시설도 잘 갖추어졌는데 하나로마트나 메가마트가 각각 1km, 1.5km 반경 안에 위치하여 식료품이나 생필품 구입이 편리합니다.
게다가 롯데백화점 관악점이 인근에 있어 몰세권을 형성하였으며 보라매병원, 중앙대병원도 가까워 의료 시설도 잘 마련되었습니다. 여기에 국사봉과 상도근린공원이 단지 아래에 위치하여 쾌적한 자연환경을 누리기 충분합니다.
교육 환경도 우수한데 상도초가 400m 떨어져 도보 통학이 가능하며 국사봉중도 600m 반경 안에 존재하여 도보로 10분 안에 도착이 가능합니다. 이 밖에 성남고, 당곡고, 구암고 등 우수한 학군이 갖추어져 양호한 교육 환경 안에서 자녀를 양육할 수 있다는 이점이 존재합니다.
더불어 3천억 원 규모의 복합 청사인 장승배기 종합행정타운이 상도 푸르지오 클라베뉴에 인접한 입지에 자리를 잡게 되면서 현장의 미래가 가치가 크게 높아질 것으로 보입니다. 조성 단계를 비롯하여 운영 단계에서 연간 6,000억 원이 넘는 생산 효과가 발생하며 13,000명의 취업 유발효과가 발생할 전망입니다.
일자리와 소득 증가 외에도 청사를 중심으로 다양한 상업 시설이 유치되며 유동 인구가 증가한다는 점에서 경제적 파급효과가 크게 나타날 것으로 예상됩니다. 또한 현재 상도와 봉천 일대에 다양한 지역주택조합 아파트가 구축되며 인근 주거환경이 크게 개선될 것으로 보입니다.
현장이 위치한 상도 11구역을 비롯하여 14구역과 15구역은 신속 통합기획으로 환경 정비가 이루어져 5500세대의 미니 뉴타운으로 재탄생됩니다. 개발 초기의 시세에 비해 현재 시세가 2배 이상 높아진 것을 보았을 때 사업지의 가치 역시 증대될 것으로 예상됩니다.
게다가 상도동 내 입주 연차 5년에서 10년 이하 아파트가 총 9개 단지밖에 되지 않는 터라 신규 미분양 아파트라는 메리트로 인한 가치 상승이 지속될 것으로 보입니다. 따라서 자잿값과 인건비 상승 등의 이유로 분양가가 오르고 있는 현재 상황에서 우수한 인프라를 갖추었으며 신림선 개통이라는 호재를 갖춘 상도 푸르지오 클라베뉴 선착순 기회를 놓치시지 않길 바랍니다.
대우건설, `상도 푸르지오 클라베뉴` 선착순 분양중
대우건설이 상도동에 첫 '푸르지오' 브랜드 단지로 짓는 '상도 푸르지오 클라베뉴'가 선착순 분양중이다.
타입별 공급세대는 △74A 66세대 △84A 73세대 △84B 50세대 △84C 8세대 등 총 197세대다.
상도 푸르지오 클라베뉴의 임의공급 청약은 내년 서울 아파트 공급 절벽이 예고되는 만큼 수요자들의 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다. 게다가 분양가 상승세가 점점 가팔라지고 있는 상황 속에서 '제로에너지건축물(ZEB·Zero Energy Building)' 인증 확대, 층간소음 기준 강화 등 분양가 추가 인상이 전망돼 더욱 주목받을 것으로 보인다.
상도 푸르지오 클라베뉴는 서울 동작구 상도동 일원에 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모로 공급된다. 계약 시 1차 계약금 1,000만 원 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융혜택을 제공하는 데다 계약안심보장제를 적용해 수분양자의 자금 부담을 덜었다. 계약조건 안심보장제는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도 바뀐 계약조건을 소급 적용하는 제도로, 초기 계약자들의 리스크를 줄여주는 것이다.
상도 푸르지오 클라베뉴는 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 또한 신축 아파트의 각종 옵션이 유상으로 제공되는 점과 달리 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐 등 다양한 옵션들을 기본으로 제공한다.
생활 인프라도 우수하다. 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 지날 예정으로 교통이 더욱 편리해질 전망이다.
게다가 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 200m 내에 상도초등학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하다. 또한 신상도초, 국사봉중, 당곡중, 장승중, 당곡고 등 다수의 초·중·고교가 밀집돼 있다. 서울특별시교육청 동작도서관, 약수도서관 등의 교육시설 이용도 편리하다. 단지 인근에 대형 공원이 위치해 주거 쾌적성도 뛰어나다. 상도근린공원, 용마산공원, 보라매공원 등이 가깝고 상도근린공원에 마련된 유아숲 체험장, 국사봉체육관 등에서 여가 시간을 보낼 수 있다.
단지 설계도 우수하다. 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했다. 단지 내에는 보행녹도를 설치해 보행자의 안전을 확보했으며, 특히 전용면적 74㎡A, 84㎡A 타입(일부 세대)에 개방형 발코니가 설치되어 쾌적한 환경을 조성한다. 뿐만 아니라 전용면적 74㎡ 이상 타입의 경우 안방 파우더룸 및 드레스룸이 조성돼 넉넉한 수납공간을 마련했다. 단지 내 조경 공간에도 공을 들였다. 티하우스에서 잔디밭을 보며 휴식을 즐길 수 있는 '그린 파티오', 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 테마 놀이터와 물놀이 공간으로 꾸며진 '어린이 놀이터' 등이 조성된다.
상도 푸르지오 클라베뉴의 견본주택은 서울 서초구 양재동 일원에 있으며, 입주는 2024년 3월 예정이며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.
'아파트' 카테고리의 다른 글
| 상도 푸르지오 클라베뉴 아파트 분양가 (0) | 2024.01.23 |
|---|---|
| 여의도 브라이튼 아파트 모델하우스 입주정보 (3) | 2024.01.15 |
| 브라이튼 여의도 아파트 여의도뷰 오피스텔 정보 (2) | 2024.01.09 |
| 광장동 포제스 한강 아파트 공급조건 (1) | 2024.01.05 |
| 포제스 한강 분양가 아파트 공급조건 (1) | 2023.12.28 |
