용인 둔전 에피트 아파트 모델하우스 최신계약안내

용인 둔전역 에피트 '관심고객 등록하기'

 

 

안녕하세요. 용인은 현재 용인특례시로 승격한 뒤 많은 발전이 이어지고 있는 도시입니다. 용인 둔전에 위치한 신축 아파트를 알아보려고 합니다. 용인 둔전 에피트 아파트 모델하우스를 다녀와봤습니다. 자세히 설명해드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

용인 둔전 에피트는 지하 3층에서 지상 29층까지 총 13개 동으로 구성된 1,275세대 대단지입니다. 전용면적 68㎡, 84㎡, 101㎡ 등 실수요층이 선호하는 중소형 평형대를 중심으로 구성되어 있으며, 합리적인 분양가와 뛰어난 설계로 관심을 받고 있습니다. 특히 국민 평형으로 불리는 84㎡ 타입은 전체 물량의 약 70%를 차지하며, 선택의 폭을 넓히는 다양한 평면 설계가 돋보입니다.

 

분양가는 전용면적 84㎡A 기준으로 약 4억 8,000만 원으로, 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 책정되었습니다. 2025년 3월 10일 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 거주의무기간이 적용되지 않는 점도 투자 가치 측면에서 주목할 만합니다.

 

 

 

 

둔전 에피트 단지는 용인시 처인구 포곡읍 금어리에 위치하며, 주변에 풍부한 자연환경과 생활 편의시설을 갖추고 있습니다. 단지 인근에는 마구산 자연녹지와 금어천 산책로가 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 외에도 서측에는 약 1,700평 규모의 그린 아일랜드와 3,000평 규모의 근린공원이 조성될 예정으로, 입주민들은 생태공원과 숲 체험원, 잔디마당 등 자연과 함께하는 생활을 누릴 수 있습니다.

 

생활 인프라도 우수합니다. 인근에는 포곡 상업지구가 자리하고 있으며, 차량으로 약 5분 거리에 중앙시장, 버스터미널, 행정타운 등이 위치해 있습니다. 또한 둔전초등학교는 도보로 통학 가능한 거리에 있어 안전한 교육 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

용인 둔전 에피트는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 경전철 에버라인 둔전역은 단지에서 약 1km 거리에 위치하며, 마을버스를 통해 한 정거장 이동으로 이용이 가능합니다. 이를 통해 광교, 동탄, 판교 등 주요 도심으로 30분 내 이동할 수 있으며, 강남역까지는 약 50분이면 도달 가능합니다.

 

자차 이용 시에는 수도권 제2순환 고속도로, 서울-세종 고속도로 등 주요 교통망이 인접해 있어 수도권 및 전국 어디든 편리하게 이동할 수 있습니다. 이러한 교통 환경은 입주민들의 일상 생활뿐만 아니라 장기적인 지역 가치 상승의 기반이 됩니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트는 반도체 클러스터의 배후 주거지로, 지역적 가치가 날로 높아지고 있습니다. 삼성전자의 대규모 투자가 예정된 반도체 국가산업단지와 인근의 국제물류단지 조성은 지역 경제 활성화와 함께 주택 수요를 증가시키는 요소로 작용하고 있습니다.

 

용인시는 최근 포곡, 모현읍, 유림동 일대의 수변구역 해제를 통해 공동주택과 관련 편의시설 개발을 촉진하고 있어, 해당 지역의 인구 유입과 지가 상승이 기대됩니다. 이러한 개발 호재는 용인 둔전역 에피트의 장기적인 가치를 더욱 높여주는 요소로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

용인 한라에피트 단지는 채광과 통풍을 극대화하기 위해 남향 위주의 배치로 설계되었으며, 동간 거리를 40~89m로 확보해 프라이버시와 조망권을 보장합니다. 단지 내에는 유려한 곡선형 산책로, 잔디마당, 워터 플라자 등 입주민들이 자연 속에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

 

피트니스센터, 키즈카페, 펫케어센터, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되며, 서울대 자회사의 교육 특화 프로그램이 도입돼 자녀 교육에 대한 우수한 환경을 제공합니다. 실내는 고급스러운 인테리어와 첨단 홈 IoT 시스템을 적용해 편리하고 스마트한 생활을 지원합니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 아파트는 입주민들이 편안한 삶을 누릴 수 있도록 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 단지 내 커뮤니티 센터는 약 1,026평 규모로 조성되며, 운동, 학습, 여가활동을 모두 충족할 수 있는 공간으로 설계되었습니다.

 

입주민들의 건강과 여가를 위해 피트니스센터, 스크린골프장, GX룸, 사우나가 마련되며, 자녀를 위한 키즈카페와 독서실, 작은도서관, 하비스튜디오도 포함됩니다. 반려동물을 키우는 입주민들을 위한 펫케어센터는 삶의 만족도를 더욱 높이는 요소입니다.

 

서울대학교 기술 자회사의 교육 특화 프로그램이 도입된 점도 눈여겨볼 부분입니다. 진로 적성 평가, 소규모 멘토링 등 자녀의 교육을 지원하는 전문적인 프로그램이 제공되어 학부모들의 높은 만족도를 기대할 수 있습니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 분양가는 전용면적 84㎡A 기준 약 4억 8,000만 원으로 책정되었습니다. 이는 3.3㎡당 1,417만 원으로, 경기도 평균 분양가 대비 약 594만 원 저렴한 수준입니다.

 

이 단지는 스트레스 DSR 2단계 규제를 적용받지 않아 대출 조건이 상대적으로 유리하며, 금리 부담도 덜어줍니다. 또한, 계약일에 관계없이 2025년 3월 10일 이후 분양권 전매가 가능하고, 거주의무기간이 적용되지 않기 때문에 투자자들에게도 매력적입니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 아파트는 실용성과 아름다움을 동시에 갖춘 유니트 설계를 자랑합니다. 세대는 전용면적 68㎡, 84㎡, 101㎡로 구성되며, 특히 국민 평형으로 불리는 84㎡는 전체 세대의 약 70%를 차지합니다.

 

84㎡A 타입은 4BAY 판상형 구조로 설계되어 채광과 환기를 극대화했으며, ㄱ자형 주방과 팬트리, 드레스룸을 통해 생활 동선과 수납 효율을 극대화했습니다. 84㎡B 타입은 대면형 주방과 넓은 거실을 갖춘 구조로, 개방감을 선호하는 입주민들에게 적합합니다.

 

실내는 고급스러운 베이지 톤과 우드 패턴을 중심으로 한 인테리어가 돋보이며, 현관 중문과 붙박이장, 바닥 마감재 등 유상 옵션을 통해 맞춤형 공간을 연출할 수 있습니다. 첨단 IoT 기술이 적용된 홈 시스템은 음성 인식과 스마트폰 제어로 생활의 편리함을 더합니다.

 

 

 

 

용인 둔전역 에피트 모델하우스는 입주 예정자와 관심 있는 고객들을 위해 세심하게 준비되어 있습니다. 모델하우스에서는 각 평면의 구조와 내부 인테리어를 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담사를 통해 분양 조건과 분양가 상담. 계약 일정 등 필요한 모든 정보를 상세히 안내받을 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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