평택 브레인시티 한신더휴 분양가 견본주택 안내

 

 

최근 부동산 시장은 새로운 전환점을 맞이하고 있습니다. 글로벌 경기 변화와 더불어 금리 인하 기대감이 커지면서 부동산 투자에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 수도권 내에서 자족 기능을 갖춘 신도시들이 주목받고 있으며, 그중에서도 평택 브레인시티는 미래 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 평택 브레인시티 한신더휴는 실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요층에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

 

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평택 브레인시티 한신더휴는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 공동 7블록에 위치하고 있습니다. 지하 2층부터 지상 35층까지 7개 동, 총 991세대로 구성되며 대규모 단지로 조성될 예정입니다. 건폐율이 12%대로 낮아 단지 내 조경 공간이 넉넉하고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 시공은 74년 전통을 자랑하는 한신공영이 맡았습니다. 인천공항 제2합동청사, 경부고속도로 공사를 수행하며 기술력을 입증한 건설사로, 전국적으로 30만여 호의 공동주택을 공급한 바 있습니다. 또한, 매경 ‘살기 좋은 아파트’에서 최우수상을 수상하며 브랜드 신뢰도를 확보했습니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 한화에어로스페이스, 두산테스나 등 대기업들이 대규모 투자를 진행하고 있어 직주근접 입지를 선호하는 실수요자들에게 높은 가치를 제공할 전망입니다. 카이스트 평택캠퍼스, 아주대학교병원 등이 유치될 예정으로 의료 및 교육 인프라가 크게 확충됩니다. 생활 편의시설로는 하나로마트, 홈플러스, 신규 코스트코(예정) 등이 가깝게 위치하고 있으며, 행정 업무를 볼 수 있는 시청과 주요 공공기관과의 접근성도 우수합니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴는 GTX-A 및 GTX-C 노선 연장이 확정되면서, 평택지제역을 통해 서울 삼성역까지 33분 만에 도달할 수 있습니다. 기존 1시간 30분 이상 걸리던 구간이 획기적으로 단축되면서 수도권 출퇴근이 더욱 편리해질 전망입니다. 신주거타운과 고덕신도시를 연결하는 도로망이 완성되면, 교통 흐름이 개선되고 생활권이 더욱 확장될 것으로 기대됩니다. 동탄2신도시 및 판교처럼 향후 시세 상승을 이끌어낼 중요한 요소로 작용할 가능성이 높습니다. 서쪽으로는 고덕국제신도시와 화양지구 개발이 진행 중이며, 북쪽으로는 동탄2기 신도시가 인접해 있습니다. 용인 반도체 클러스터를 넘어서는 대규모 산업단지 개발이 이루어지고 있어 향후 일자리 창출 효과도 클 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴 분양가는 전용면적 59㎡ 분양가가 3억 4,100만 원부터 시작하며, 전용 84㎡는 5억 1,700만 원으로 책정되었습니다. 이는 인근 단지 대비 합리적인 분양가로 평가되며, 실수요자 및 투자자 모두에게 매력적인 조건입니다. 

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴 단지는 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍이 우수하며, 실내 공간 활용도를 극대화한 것이 특징입니다. 대표적인 84C 타입은 방 3개를 모두 발코니 방향으로 배치하여 넓은 개방감을 제공합니다. 후면에는 발코니와 주방 팬트리, 대형 드레스룸이 배치되어 있으며, 84D 타입은 대형 현관 창고를 제공하여 자전거, 유모차 등 다양한 물품을 보관할 수 있도록 설계되었습니다. 거실에는 우물천장을 적용해 층고를 2.45m로 높여 개방감을 더욱 극대화했습니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설도 차별화되었습니다. 피트니스룸, GX룸, 스크린골프장, 골프 퍼팅장, 탁구장 등 다양한 운동시설이 마련되었으며, 키즈카페, 독서실, 작은 도서관, 펫케어존까지 포함되어 있어 입주민들의 생활 편의를 극대화했습니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴 분양가는 대표번호를 통해 자세하게 안내 받을 수 있습니다. 계약금 1,000만 원 정액제를 도입하여 초기 자금 부담을 낮추고 있습니다. 분양권 전매 제한이 없으며, 비조정지역으로 취득세 1.3% 적용 및 1가구 2년 보유 시 양도세 비과세 혜택도 받을 수 있습니다. 분양가 상한제 미적용 지역이지만, 착공 후 전입이 이루어지면 자연스럽게 부동산 시세가 상승할 가능성이 큽니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴 견본주택은 경기도 평택시 죽백동에 마련되었으며, 2028년 1월 입주가 목표입니다. 분양 관련 상담은 견본주택을 방문하여 상세한 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 오는 2025년 3월, 분양가 상한제 개편이 예정되어 있어 향후 신축 아파트의 가격이 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 원자재 비용과 인건비 상승도 지속되고 있어, 현재 조건에서 내 집 마련을 고려하시는 분들은 평택 브레인시티 한신더휴 견본주택을 주목하실 필요가 있습니다.

 

 

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