실수요자들이 주택을 선택할 때 자연이 차지하는 비중이 높아지는 추세인데요. 미세먼지를 차감할 뿐만 아니라, 여름에는 한층 시원한 환경을 갖추는 등 이점이 많기 때문으로, 이러한 흐름에 부합하는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침을 소개해 드립니다.
사업지부터 알아보면, 경기도 의왕시 학의동 일원인데요. 준주거지역이자 업무복합용지가 대상으로 용적률을 497.80%까지 적용하여, 지상 16층 높이로 건축될 예정이고요. 2개 단지에 걸쳐 오피스텔 842실과 노인복지주택 536세대가 들어섭니다.
다만, 이번에는 2025년 11월 준공을 목표로 하는 오피스텔을 먼저 공급 중인데요. 전용면적 99㎡와 119㎡ A~E 6개 타입의 중대형으로 구성하여, 선택이 폭이 넓고요. 아파트와 똑같은 구조와 평면으로 디자인한 주거형으로 대체 주거 상품입니다.
기능적으로는 아파트를 능가하여 4인 이하 세대를 위한 이상적인 물건으로 진화한 상태라 관심이 높은데요. 예컨대 발코니 확장을 하지 않아도 되는 완성된 실사용 면적을 제공하여, 불필요한 비용을 낭비하지 않으면서, 넓은 공간을 확보할 수 있게 됩니다.
더불어 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 드레스룸은 물론이고, 가전, 마감재에 이르기까지 실거주자의 다채로운 니즈를 반영하여 커스터마이징이 가능하다는 이점도 있는데요. 같은 타입이라고 할지라도 유니크한 인테리어를 연출할 수 있게 됩니다.
또한, 단지 내에는 어린이놀이터, 리빙가든, 썬큰가든, 워터풀가든, 아트리움과 같은 테마 공간으로 쾌적한 환경을 선사하고요. 약 3,500평이나 되는 초대형 부대시설을 갖춰, 외부로 나가지 않더라도, 흡족한 여가 활동이 가능하도록 지원하는데요.
브랜드 특화 커뮤니티인 클럽 포시즌을 통해 남녀 사우나, 실내외 수영장, 바디케어센터, 메디컬센터, 레스토랑, 피트니스, 골프연습장, 프로그램실, 다목적홀, 라이브러리 등의 시설을 단지별로 이용할 수 있어, 인적 네트워크 형성도 수월해집니다.
더욱이 오피스텔 전용으로 스터디카페, 코인세탁소, 게스트하우스, 맘스스테이션, 키즈클럽 등도 마련되고요. 일정 예약, 택배 보관, 런드리, 세차, 룸클리닝 등을 제공하는 호텔식 컨시어지 서비스로 여유로운 삶에도 다가갈 수 있을 전망입니다.
관련해서 해당 현장은 입지 여건도 우수한데요. 과천, 수원, 용인, 성남, 안양, 군포와 인접해 있고, 서울과 가까워 수요가 풍부하고요. 주요 업무 지역으로의 소요 시간도 직주근접을 실현하기에 적합하고, 주변으로 인프라도 견고한 상황입니다.
이에 대해 자세히 살펴보면, 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 의왕백운지식문화밸리 입지라 기본적으로 걸어서 출퇴근이 가능하고요. 반경 5km 이내에도 청계분재단지, 평촌스마트스퀘어도시첨단산업단지, 안양IT단지, 과천지식정보타운 등이 위치합니다.
더군다나 본 물건이 들어서는 의왕백운지식문화밸리와 과천지식정보타운은 현재 개발 중인 상황이라, 앞으로 일자리도 늘어나게 되어, 관내 인구 유입도 촉진하게 되는데요. 일대의 생활 여건이 우수하다는 점이 수요 확보에도 유리하게 작용할 것으로 분석됩니다.
일단 해당 현장 주변으로 의왕백운해링턴, 백운밸리레이크포레 등 아파트 단지가 들어서 있어, 주변으로 다수의 상업 시설이 입점해 있고요. 문화센터인 백운커뮤니티센터와 대형 쇼핑몰인 롯데프리미엄아울렛 타임빌라스가 들어서 있어서, 유동 인구가 풍부합니다.
특히, 아울렛이 유기농 식재료부터 레이크뷰 다이닝, 잔디 광장, 데이스티 그라운드 등 사계절 내내 온 가족이 즐길 수 있는 다양한 콘텐츠를 확보하고 있기 때문인데요. 앞으로 대규모 리빙관 설립도 계획되어 있어서, 지역 명소로서의 위상이 강화됩니다.
이러한 관점에서 보면, 의왕뿐만 아니라, 안양, 군포 등에서도 방문 비중이 높은 백운호수가 가깝다는 점도 셀링 포인트가 되는데요. 3km에 이르는 호수산책로를 확보한 데다가 카페와 음식점이 백운호수음식마을에 밀집해 있어, 힐링 라이프가 실현됩니다.
이는 몰세권 입지와 우수한 자연환경만으로도 상당한 시세 상승을 기대할 수 있다는 의미인데요. 현재 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가는 타입에 따라 14억원 후반대에서 16억 초반대로 확인되지만, 장기적으로 그 이상의 가치를 할 것으로 관측됩니다.
더욱이 주변으로 백운호수생태문화공원, 바라산자연휴양림까지 위치하여, 경쟁력을 갖추는데요. 안양 평촌 및 범계 일대에는 롯데마트, 안양농수산물도매시장, 롯데백화점, 한림대학교성심병원, 롯데시네마, CGV 등의 인프라도 풍부합니다. 또한, 교육 여건도 우수한데요. 도보권에 백운호수초가 위치하여 안심 통학이 가능하고, 백운중, 귀중, 대안중, 우성고, 경기외고, 과천외고, 백영고 등과 우수한 커리큘럼을 만나볼 수 있는 평촌 학원가도 생활권이라, 입시 걱정을 덜 수 있습니다.
그린벨트에서 고품격 복합주거단지로…의왕 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’ 관심
경기 의왕시 학의동 백운호수를 중심으로 조성된 ‘의왕 백운밸리’가 서울 강남권 못지 않은 고품격 복합주거단지로 주목받고 있다. 4080가구 규모의 주거단지와 복합쇼핑몰, 지식·문화·의료시설 등을 갖춘 고급주거지로 개발이 순조롭게 진행되고 있다. 수요자의 관심과 유입이 꾸준히 이어지고 있다는 평가가 나온다.
의왕 백운밸리는 의왕시 백운호수 뒤편(의왕시 학의동 일원) 95만4979㎡의 부지를 복합주거단지로 개발하는 도시개발사업이다. 2016년 착공식을 갖고 개발사업이 본격화됐다. 원래 그린벨트였던 곳으로 자연환경이 보존된 곳이다. 특히 백운호수가 주거단지 전면에 펼쳐져 있고 바라산, 백운산이 사업지구 배후를 둘러싸고 있어 쾌적한 게 강점이다. 개발을 통해 대규모 공동주택과 복합쇼핑몰(롯데프리미엄아울렛) 등이 들어서며 주거 편의성은 더욱 높아졌다는 게 업계의 평가다.
부동산 업계 관계자는 "의왕 백운밸리에서는 다양한 개발 호재까지 이어지고 있는 상황"이라며 "인접한 인덕원역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 연내 착공을 알렸고, 추가적인 주거단지 개발과 쇼핑몰 건립, 생태공원 조성 등에도 박차를 가하고 있어 미래가치는 더욱 높아질 것으로 전망되고 있다"고 말했다.
의왕 백운밸리엔 국내 최초의 세대공존형 주거단지로 조성되는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 선착순 분양을 진행하고 있다. 의왕시 학의동 일원에 2개 단지, 총 1378가구 규모로 조성되는 1군 브랜드 주거지다.
만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 ‘스위트’(전용 61·84㎡)와 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡·119㎡)이 함께 들어선다. 의왕 백운밸리가 자랑하는 다양한 백운호수 등의 자연환경과 복합쇼핑몰 등 주거 인프라를 모두 가깝게 누릴 수 있는 게 매력이다.
단지 내에는 5성급 호텔 수준의 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램이 결합한 ‘클럽 포시즌’을 도입한다. 시설 내에는 25m 3레인 규모의 실내 수영장을 비롯해 실외 수영장, 골프연습장, 피트니스 센터, 호텔식 사우나 등이 들어선다. 여기에 각 시설에 맞는 프로그램이 추가돼 입주민의 건강과 취미생활을 책임진다.
단지에는 설치자 겸 운영사인 엠디엠플러스와 사전업무협약이 된 ‘법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 ‘입주민 맞춤형 서비스’도 제공한다. 특히 각 업체는 입주자의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 분야별 맞춤형 서비스를 받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정이다.
'오피스텔' 카테고리의 다른 글
| 인시그니아 반포 오피스텔 분양정보 (1) | 2023.12.05 |
|---|---|
| 인시그니아 반포 오피스텔 정보 (2) | 2023.10.14 |
| 방배 엘루크 서리풀 분양가 모델하우스 (0) | 2023.10.10 |
| DMC 가재울 아이파크 아파트 오피스텔 견본주택 (1) | 2023.08.24 |
| 디오페라 서초 해링턴타워 오피스텔 분양조건 (1) | 2023.08.16 |
