인시그니아 반포 오피스텔 정보

 

 

 

 

글로벌 공급난으로 원자재 가격이 상승하면서 건설 업계에서는 예정된 분양을 미루는 현장들이 나타나고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

자잿값 상승은 공급가 상승으로 연결되기 쉬워 공급 절벽에 대한 우려가 높은데요. 이러한 때에 전통적 부촌인 서초구에 들어서는 인시그니아 반포가 공급을 앞두고 있어 소개합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

아시는 것처럼 전용 84㎡ 이하의 주거용 오피스텔은 중과세가 부과되는 주택 수 합산에서 제외될 전망이라 시장 관심이 상당한 상황인데요. 당 현장은 주거 선호도가 높은 우수한 생활권에 3~4인 가구 거주도 문제없어 주목되고 있습니다. 더욱이 럭셔리 브랜드가 제공하는 품격 높은 생활과 뛰어난 기반 시설 혜택이 예상되는 것은 물론 개발 호재까지 품고 있어 수요자들의 관심이 집중되는 중입니다.

 

 

 

 

 

 

 

사업지는 서울특별시 서초구, 고급 아파트 단지들이 들어서 있는 준주거지역에 공급될 예정이며 상세 주소는 방배동 750-20 및 22번지에 해당합니다. 30,788㎡의 연면적에 대지면적은 3,691.4㎡로 나타나는데요.

 

 

 

 

 

 

 

 

지하로는 5층, 지상 최고 20층 높이로 148실의 오피스텔로 구성됩니다. 주차 공간이 협소한 다 현장과는 달리 당 현장은 219대의 차량을 수용하게 될 예정인데요. 이는 호실 당 1.34대에 해당하는 여유로운 수치입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

전용 59㎡와 84㎡가 주력으로 공급되는 인시그니아 반포는 오피스텔 2개 동과 근린생활시설 1개 동으로 완성될 예정인데요. 개방감 뛰어난 조망을 위한 2면 개방 평면이 적용됩니다. 또한 오픈 주방 구조를 채택하고 있어 아파트와 다름없는 주거 환경이 조성될 전망인데요.

 

 

 

 

 

 

 

 

천장고를 2,600mm로 높여 공간감 및 개방감, 그리고 통풍 효율까지 높이게 됩니다. 일반 아파트의 천장고가 2,300mm라는 점을 생각해 볼 때 더욱 확장된 실내 공간이 연출되는 것인데요. 4개의 호실이 제공될 펜트house의 경우 그보다 더 높은 3.3mm의 천장고로 설계되어 특별한 만족감을 누리게 될 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

주력 모델들은 선호도 높은 3룸 구조가 적용되어 다인 가구 생활도 문제없으며 주민 생활 편의를 높일 다채로운 지원 시설도 마련될 예정입니다. 커뮤니티에는 아파트에서 볼 법한 시설들도 제공될 계획입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

주거 공간만큼이나 주목되는 것은 탁월한 입지인데요. 인시그니아 반포에서는 강남의 우수한 생활 인프라 수혜를 온전히 누릴 전망입니다. 그 첫 번째로 소개할 것은 다름 아닌 학군, 즉 교육 환경입니다. 초등학교로는 도보권 이내에 서래초가 위치하고 중고등학교로는 동작중, 세화고와 세화여고, 경문고, 서문여고 등이 들어서 있는데요. 조금 더 넓게 보자면 방배중과 신반포중, 이수중, 소초중, 경원중, 동덕여중, 원촌중 등은 물론 서울고, 동덕여고, 상문고, 양재고, 진선여고, 압구정고, 경기고 등과 같이 교육 품질이 우월한 강남, 서초 학군을 두루 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

특히 강남 8학군을 대표하는 학교들이 다수 위치해 교육 특구로 부를 수 있을 것인데요. 세화고 및 반포고와 같이 SKY 진학률 상위를 기록하는 학교로의 통학이 용이해 학군으로 인한 프리미엄이 높겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

이미 예고된 고교 학점제로 공교육 기관별 역량 차이로 인한 교육 격차가 심화할 것이라는 우려가 큰 상황에서 강남 쏠림 현상은 더욱 가속화될 전망인데요. 이에 따라 당 현장이 가질 프리미엄은 충분히 예측 가능한 부분이 아닐까 생각합니다. 그렇지 않아도 자녀 교육 열기가 뜨거운 우리나라에서 학군은 매우 중요한 입지 여건으로 여겨지는데요. 일명 ‘초품아’ 아파트의 인기라든지, 인접한 학군에 따라 시세 오름세가 달라지는 현상을 반추해 볼 때 향후 기대되는 가치는 매우 높다고 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

인시그니아 반포 인근의 생활 인프라 역시 최상급이라고 할 만합니다. 도보권 내에 주민센터와 경찰서, 각종 병·의원 및 은행과 같은 필수 시설들이 풍성하고 방배동 카페거리도 인접합니다. 또한 체육센터와 문화센터, 종합운동장, 근린공원도 가까운데요. 신세계 백화점 이용도 편리해 쇼핑, 문화생활을 일상에서 풍부하게 누릴 수 있겠습니다. 대형 의료시설인 가톨릭대학 서울 성모병원도 가까워 든든한 의료 인프라 혜택이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

방배로와 동작대로를 연접한 입지로 교통 편의성도 월등할 것으로 보이는데요. 주요 간선도로인 올림픽대로나 강변북로 등의 이용이 편리해 강남 전역은 물론 서울 시내 외로의 이동이 용이합니다. 더불어 지하철 9호선 정차역이 가까운 역세권 입지로 여의도나 고속버스터미널, 종합운동장까지 한 번에 이동할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

이와 더불어 대법원과 고등법원, 검찰청 및 대검찰청 등이 밀집된 법조타운이 인접해 풍부한 배후 수요를 갖추었다는 평가가 가능한데요. 개발 호재도 챙겨볼 부분입니다. 인근에는 디에이치 클래스트를 비롯한 일대 재건축 사업이 진행 중으로 약 8,000여 세대의 신규 주거 타운이 만들어질 예정인데요. 이러한 대규모 개발은 인프라 개선 및 확충과 연결되는 부분이지요. 이러한 내용을 살펴볼 때 인시그니아 반포는 월등한 주거 가치를 가졌다고 평가될 수 있는데요. 다양한 특화 설계와 입지로 우월한 상품성을 가진 만큼 홍보관을 통해 세부 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

현대엔지니어링, ‘인시그니아 반포’ 148실

 

 

현대엔지니어링이 서초구 반포생활권에 조성하는 고급 오피스텔 ‘인시그니아 반포’의 분양에 본격 나섰다.

 

‘인시그니아 반포(투시도)’는 서울 서초구 방배동 750-20, 22번지 일원에 지하 5층 ~ 지상 20층 2개 동 규모로, 오피스텔 전용 59 ~ 144㎡ 총 148실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▷59㎡ 36실 ▷84㎡ 108실 ▷펜트하우스 타입 (119㎡ 2실 · 144㎡ 2실) 4실 등이다. 중도금 대출이 가능하며, 회차별로 중도금 1~2회차는 이자후불제·중도금 3~5회차는 무이자 대출이 가능하다.

 

‘인시그니아 반포’ 는 서울 강남의 대표 부촌 중 하나인 반포생활권에 들어선다. 도보 거리에 서울 지하철 9호선 구반포역이 위치한 역세권 입지다. 또한, 반포대로 · 사평대로 · 신반포로 등을 통해 강남 전역으로의 이동이 수월하며, 올림픽대로 · 강변북로 등 주요 간선도로 이용도 편리하다. 서울고속버스터미널이 인근에 있고, 반포IC를 통한 경부고속도로 진출입도 용이하다.

 

‘인시그니아 반포’ 는 단지명에 걸맞은 럭셔리 주거공간으로 구현된다. 우선, 3 ~ 4인 가구를 겨냥, 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성된다. 84㎡ 타입의 경우 3룸 구조와 무상옵션인 커스터마이징 설계를 적용해 입주민들의 취향이나 가구 구성원에 맞게 다양하게 활용할 수 있도록 했다.

 

단지 인근에 서래초를 비롯, 세화여중·세화고·세화여고 등 명문 학군이 위치해 있고, 국립중앙도서관 · 반포도서관 등도 쉽게 이용할 수 있다. 다수의 학원이 밀집한 반포 학원가도 인근에 자리하고 있다.

 

강남권 오피스텔에서는 보기 드물게 호실당 1.34대의 차량 수용이 가능한 넉넉한 주차공간이 마련된다. 100% 자주식 주차가 가능하다. 또한, 원활한 차량 통행과 입주민들의 승하차가 용이한 호텔식 드롭오프존도 조성된다. 이밖에, 골프연습장·피트니스·GX룸·세탁실·멀티룸·프라이빗 스튜디오 등 고급 커뮤니티가 들어선다. 

 

"반포 인시그니아" 오피스텔에 대한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다