부동산 하락이나 재개발 등 다양한 조건 속에서 신축에 대한 수요는 점점 높아집니다. 그만큼 시장에서 인프라나 시세 차익에 대한 기대감이 있다면 입주할 가치가 있다고 보기 때문입니다. 오늘은 그중 뛰어난 미래가치와 멀티세권을 두루 갖춘 서울 상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스 안내를 해드릴테니 관심 가는 분들은 한번 살펴보시기 바랍니다.
본 사업지는 서울특별시 동작구 상도동 일대에 공급되며 상세 위치는 산 65-74번지 일원입니다. 총 10개동으로 지하는 5층에서 시작하여 지상 18층까지 이루어져 있으며 771세대가 들어설 예정입니다. 주차 대수는 모두 939대로 세대당 1.22대로 법정대비 여유롭게 사용 가능합니다.
많은 분들이 궁금해하는 내부 타입에 대해 살펴보면 선호도가 높은 중소형 위주인 59㎡A/B와 74㎡A 그리고 84㎡A/B/C로 구성되어 선택의 폭이 넓다는 것이 장점입니다. 59㎡A 타입은 3BAY 판상형이며 B는 타워형으로 제공되어 개방감이 극대화된 구조가 특징입니다.
74㎡A는 파우더룸이나 붙박이장이 있고 개방형 발코니로 공간 활용도가 높지만 일부 세대에만 적용됩니다. 서울 상도 푸르지오 클라베뉴 APT에서 제공하는 84㎡는 3BAY 판상형으로 거실이 넓고 84㎡B/C는 LDK로 공간 확보가 용이한 구조입니다.
해당 현장 지상에는 들꽃 정원인 휴게 공간을 계획하고 있으며 잔디마당과 티하우스인 그린파티오를 조성할 예정입니다. 또한 물과 숲을 테마로 한 어린이 놀이터를 준비 중으로 아이들이 자유롭게 놀 수 있는 휴식처가 들어섭니다. 독립된 감성공간인 루프탑 파티오와 4개의 테마산책로를 구성하여 자연친화적인 조성에 힘씁니다.
커뮤니티 시설로는 스포츠존인 피트니스와 GX룸이 있고 샤워실과 골프클럽이 마련되어 주민 건강을 도모합니다. 또한 유틸리티존인 연회장과 주민 회의실은 물론 복합문화 공간인 그리너리 스튜디오와 독서실, 어르신들의 여가공간인 시니어 클럽과 육아 공간인 어린이집이 준비됩니다.
한편 입주민의 편의를 위한 시설도 기본적으로 제공되는데 디지털도어록, 스마트 스위치 도어카메라, 주차관제 시스템, 전기오븐, 무인택배 서비스 등을 제공할 계획입니다. 더불어 전기차 충전 설비와 차량 위치를 확인하는 장비 그리고 엘이디 디밍 조명이 설치되겠습니다.
서울 상도 푸르지오 클라베뉴 아파트의 학군을 살펴보면 상도초등학교가 300m 이내 도보권에 자리하여 초품아 못지않은 교육 환경을 누릴 수 있습니다. 또한 인근에 국사봉중학교가 있고 중앙대, 숭실대 등 명문 사립대가 자리하여 학령기 자녀를 양육하기에 부족함이 없습니다.
생활 편의 인프라를 살펴보면 킴스클럽, 롯데시네마와 롯데백화점이 인근에 자리하여 쇼핑은 물론 중앙대, 서울대 보라매와 같은 의료기관까지 편리하게 이용 가능하겠습니다. 단지 근처에 소규모 마트도 많고 노량진 수산시장도 가까이에서 이용 가능합니다.
입주민들의 그린 라이프로 어린이공원이 해당 현장 북측에 인접해 있다는 점과 바로 근처에는 국사봉이나 상도근린공원이 자리한다는 점을 들 수 있겠습니다. 좀 더 멀리 가면 서달산 자연공원 혹은 용마산 그리고 한강의 아름다운 자연 경관을 마음껏 누릴 수 있습니다.
교통 입지로는 7호선인 장승배기역이 걸어서 약 700m 떨어진 거리에 위치해 있어 직주근접이 용이합니다. 사업지 주변에 마을버스가 자주 운행 중이기 때문에 이동이 편리하며 7호선인 상도역과 신대방삼거리역도 이용할 수 있어 고속터미널, 청담, 강남구청까지 빠른 이동이 가능합니다.
게다가 2028년 서부선 신상도역이 500m 거리에 신설될 예정으로 서울 남북을 관통하게 됩니다. 이로 인해 지하철 접근성이 향상되는 한편 환승도 유리해져 향후 더욱 교통 편의성은 좋아질 것으로 보입니다.
개발 호재로는 상도동 영도시장 일대에 복합청사인 장승배기 종합행정타운이 들어설 예정입니다. 지상 10층 높이로 지어지며 단지에서 대략 700m 정도 떨어진 곳으로 2024년 완공이 목표입니다. 이로 인해 서울 상도 푸르지오 클라베뉴 일대 아파트 건축이 활발해지고 무엇보다 행정과 상업의 통합으로 생활 편의성 향상의 기대가 가능해집니다.
단지 근처 상도 14, 15 구역의 신속통합기획 후보지를 추진 중에 있으며 환경 정비가 성공적으로 끝나면 5,500여 세대의 신 주거타운으로 새롭게 탄생됩니다. 이 영향으로 시세가 높아지며 특히 사업지 가치 증가도 기대해 볼 만합니다.
끝으로 상도동 일대에서 신축 아파트를 들어가는 기회는 흔치 않을 것입니다. 인건비는 계속 상승하고 신축에 대한 수요는 높아져 가는 상황에서 멀티세권을 갖춘 서울 상도 푸르지오 클라베뉴 APT를 잘 살펴보시고 신중하게 판단해 보시면 좋을 것 같습니다.
대우건설, ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 청약통장 필요 없는 임의공급 진행
대우건설이 상도동에 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 아파트가 선착순으로 분양중이다.
임의공급 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으며, 모집공고일인 12월 26일(화) 성인을 기준으로 지역과 관계없이 신청 가능하다. 청약 일정은 12월 28일(목)부터 29일(금)까지 양일간 진행한다. 이후 1월 4일(목) 당첨자 발표, 6일(토) 정당계약을 실시할 예정이다. 공급세대는 74㎡A ~84㎡C 8세대 이다.
임의공급 청약은 내년 서울 아파트 공급 절벽이 예고되는 만큼 수요자들의 관심이 이어질 것으로 예상된다. 분양가 상승세가 점점 가팔라지고 있는 상황 속에서 ‘제로에너지건축물(ZEB·Zero Energy Building)’ 인증 확대, 층간소음 기준 강화 등 분양가 추가 인상이 전망돼 수요자들이 관심을 보이고 있다.
단지는 서울 동작구 상도동에 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 규모로 공급된다. 계약 시 1차 계약금 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융혜택을 제공하고, 계약안심보장제를 적용해 수분양자의 자금 부담을 덜었다. 계약조건 안심보장제는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도 바뀐 계약조건을 소급 적용하는 제도이다.
또한 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 각종 옵션이 유상으로 제공되는 점과 달리 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑 등 다양한 옵션들을 기본으로 제공한다.
단지 근거리에 지하철 7호선이 위치해 강남까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 단지 가까운곳에 예정되어 있다. 단지 내 어린이집을 비롯해 초등학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하고, 다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있다.
단지 내 조경 공간는 티하우스에서 휴식을 즐길 수 있는 ‘그린 파티오’, 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 테마 놀이터와 물놀이 공간으로 꾸며진 ‘어린이 놀이터’ 등이 조성된다. 입주는 2024년 3월 예정이다.
견본주택은 서울 서초구 양재동에 있으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.
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