엘루크 서초 홍보관 분양중

 

아파트라 한다면 무엇보다도 살아가는 공간이

만족해야 하는 부분이라 할 수 있는데 내가 거주

하고 있는 곳이 밖에서부터 예리하고 편안한

모습을 보인다면 더 없이 좋을 것 같네요. 더구나

도심지역에서 이러한 장소를 만날 수 있다면 나의

위치는 더 없이 올라갈 것으로 보이는데요 오늘은

여러분들과 함께 엘루크 서초에 대해서 만나보고자

합니다.

 

엘루크 서초의 사업개요에 대한 소개를 드리

자면 우선은 강남의 최초로 스타일리시 럭셔리

라이프 오피스텔이라 할 수 있는데요 지역지구는

일반상업지역으로 분류가 되며 서울특별시에

위치할 예정으로 되어 있습니다. 대지면적은

467.87평에 달하고 있으며 연면적은 5558.20평에

해당이 된다고 할 수 있습니다. 지하4층에서

지상23층까지 2개동에 해당이 되고 있으며 주차는

총 218대를 수용할 수 있는 공간이 마련될 예정입니다.

 

엘루크 서초의 전체적인 입지환경을 소개해

드리면 지역의 역과 교대역을 포함하여 남부

터미널을 이용할 수 있는 트리플 역세권의

혜택을 누릴 수 있을 뿐 아니라 법조타운과

KBD 등 풍부한 배후수요를 누릴 것으로 보이는

데요 전체저으로 지역의 중심부의 대표적인

상업지역으로 발돋움하여 고급스러운 오피스텔의

공급이 지속될 것으로 보이고 있습니다. 세세한

내용을 살펴보면,

 

 

우선 접근과 교통환경과 관련한 내용을 살펴

보면 지역의 이름을 딴 중앙도와 사임당로를

이용할 수 있어 강남권으로의 이동이 매우

용이하다고 할 수 있을 뿐 아나리 각종 IC를

이용하고 서리풀 터널과 남부순환로와 경부고속

도로를 자가용으로 3분이면 이용할 수 있어 더욱

편리한 상황에 놓여 있다 할 수 있습니다. 여기에

광역 및 순환버스정류장이 인접하고 있어 더욱

편리하다 할 수 있겠습니다.

 

 

전체적으로 경부고속도로를 포함하여 지하철

역이 인접하고 있어 광역접근이나 교통과

관련한 접근성이 매우 우수하다고 하겠습니다.

엘루크 서초의 생활과 주변환경을 살펴보자면

법원과 경찰청 등을 포함한 법조타운이라든지

대규모의 오피스가 예정되어 있는 정보사령부의

부지개발 등도 인접하고 있는 상황이며 예술의

전당과 오페라하우스를 포함한 다양한 문화

생활을 자가용으로 3분이면 이용가능한 수준인

것으로 파악이 되고 있습니다.

 

 

여기에 더하여 사업지 인근에 주거를 포함

하여 상업시설 등이 밀집하고 있어 우수한

주거환경이 보장이 되어 있구요 우면산은

물론이거니와 서리풀 공원 등도 인접하고

있어 쾌적한 그린라이프의 생활도 영유하실

수 있다 하겠습니다. 전체적으로 보아 사업지

반경 기준으로 1km 이내에 마트를 포함하여

터미널과 예술의 전당 등이 위치하고 있어

문화와 여가는 물론이거니와 생활의 우수성이

상당한 조건을 갖추었다고 할 수 있겠습니다.

 

 

수요환경에 대한 내용을 보자면 서울교대를

비롯하여 인근의 대학과 초.중.고교 근로자

및 대학생 들의 어마한 수요를 확보하고 있구요

기 소개해 드린 대로 법원과 검찰청 및 법조

타운 등의 높은 소득의 업무권의 종사하시는

분들도 다수 있다는 부분도 언급해 드리겠습니다.

여기에 지하철 2호선과 3호선의 출퇴근자의

수요 또한 많을 것으로 예상이 되고 있으며

구 정보사부지의 업무시설 개발에 다른 수요

증가 또한 기대가 되고 있는 부분입니다.

 

 

엘루크 서초의 가치를 높여주는 이유 중에

개발계획을 들 수 있는데요 우선은 경부

고속도로 지하화 사업을 들 수 있겠습니다.

여의도 공원의 2.6배에 해당이 되며 약

5조원에 육박하는 경제효과가 있을 것으로

예상이 되는데요 지하화 및 상부의 대규모

공원 조성으로 인해 지역의 쾌적한 투거환경이

크게 개선될 것으로 큰 기대를 모으고 있습니다.

자세한 내용을 보면

 

 

한남과 잠원을 연결하고 반포와 지역을 포함

하여 양재 IC까지 약 6.8km에 해당하는 구간

인데요 3.3조원의 공사비를 들여 약 5조원의

경제효과 뿐만 아니라 약 4만개의 일자리가

창출될 것으로 보이는데요 2022년 착공해서

2025년 준공을 예정으로 목표로 하고 있습니다.

주요내용을 보면 고속도로 상부에 여의도

공원의 2.6배에 해당하는 대규모 공원을

조성할 것으로 예정이 되어 있으며 R&D

권역과 상업권역은 물론 문화권역을 배치할

것으로 보입니다.

 

 

구 정보사령부 부지개발 또한 당 사업지의

기치를 더욱 높여주는 개발계획이라 할 수

있는데요 축구장 10개를 넘는 면적과 삼성

GBC 부지보다 더 큰 부지를 본격적으로 개발

한다는 내용인데요 2.3조원의 총 사업비를

들여 3만명 이상의 고용창출 효과를 보일

것으로 되어 있습니다. 미래형 친환경 업무

복합단지의 사업비전을 가지고 2023년 착공

해서 2025년 준공할 목표를 가지고 있습니다.

 

 

연면적은 약 105875평에 해당이 되는데요

이로 인해 관광과 문화를 포함하여 업무의

3가지 개발계획이 예정되어 있습니다. 우선

관광과 관련해서는 도심 속의 휴식공간을

제공한다는 부분이구요 문화적인 내용을 보면

관람과 참여를 동시에 누리는 시민문화의

지렛대 역할을 할 것으로 보이구요 업무적인

부분에 대해서 살펴보자면 IT와 금융 국제

업무를 포함하여 블록체인과 바이오 등 첨단

연구시설이 대거 들어설 것으로 예상이 되고

있습니다.

 

 

당 사업지는 자체는 새로운 고급주거타운과

차별화된 하이엔드를 포함하여 합리적인

가격의 3가지 큰 장점을 가지고 있는데요,

이것은 고급주거지로의 변화를 모색하고 있는

새로운 하이엔드 권역이 형성된다는 점이구요

럭셔리한 스타일의 컨셉을 통한 차별화된

새로운 하이엔드의 탄생과 더불어 자체만으로도

우수하지만 이상적인 가치와 합리적인 가격을

포함하여 완벽한 조화를 이루고 있다는 점도

당 사업지가 우수한 점입니다.

 

여기에 교통과 문화를 포함하여 편의시설

등 인프라가 아주 우수한 지역으로 기존의

노후 상권에서 지역을 대표하고 있는 고급

오피스텔의 밀집지역으로의 변화를 모색하고

있구요 지역권의 고급주거타운만의 합리적인

가격대를 통해 새로운 하이엔드권역의 형성을

도모하고 있을 뿐 아니라 당 사업지의 공시지가

자체는 매년 지속적으로 상승되고 있는 추세라

할 수 있겠습니다.

 

특화된 인테리어의 면모를 보면 가장 기본적

으로 입주민들의 편의와 프라이버시를 극대화한

상업시설이 없는 로비의 특화설계가 장점이며

오직 입주민을 위한 공간활용을 통해 편의성을

증대시키고 호텔식 서비스가 가능하며 출입보안

또한 강화시켜서 입주민들에게는 더욱 자부심을

높이고 있습니다. 여기에 지역민들인을 위한

특별하게 연출된 외관설계로 그 가치를 더욱

상승시키고 있는데 입면의 석재 디테일의

디자인과 기단부의 브론즈스틸 연출이 돋보이고

있습니다.

 

 

여기에 다양한 멤버쉽 혜택으로 여러분들 만을

위한 넘버원을 준비하고 있습니다. 서울에서의

대표적인 부촌의 자리에 편리한 교통환경은

물론이거니와 우수한 교육환경과 다양한 편의

시설을 모두 갖추고 있는 완벽한 형태라 할 수

있겠습니다. 여기에 미래가 더욱 빛날 것으로

보이는 당 사업지에 여러분들의 관심이 높을

수 밖에 없으며 그 관심은 만족으로 나타날

것으로 확신이 드네요.

 

 

롯데건설 책임 준공… 하이엔드 오피스텔 '엘루크 서초' 무순위 계약

 

4층~지상 23층 2개동, 각 19㎡~41㎡ 크기의 12가지 평면에 총 330실 규모로 조성되는 하이엔드 오피스텔 ‘엘루크 서초’가 현재 분양 진행 중이다.

 

㈜스튜디오디컴퍼니가 시행하는 주거공간 브랜드 ‘엘루크(L.Lewk)’는 보다, 외양 등을 뜻하는 ‘LOOK’과 자신만이 소화할 수 있는 패션스타일을 말하는 신조어 ‘LEWK’의 합성어를 통해 시그니처 럭셔리 스타일을 지향한다. 이를 통해 완벽한 생활 인프라와 감각적인 특화설계, 품격 있는 어메니티를 도입해 올해 새로운 하이엔드 주거상품의 시대를 열 전망이다.

 

엘루크 서초는 건축물 외관에는 석재 디테일을 더한 수직 커튼월 입면 디자인을 도입했고, 내부 인테리어 또한 이탈리아 명품 주방가구 ‘세자르’와 이탈리아산 고급 주방 상판 ‘로셀린’을, 욕실과 주방 수전에 이탈리아 하이엔드 수전 브랜드 ‘제시’ 등 고급 내부 마감재를 적용해 하이엔드에 걸맞는 주거 공간을 완성했다.

 

시공에는 하이엔드 건축 명가 롯데건설이 참여해 책임 준공까지 맡는다. 인근에서 최근 1년간 분양했거나 분양을 예정하고 있는 단지 중 유일한 1군 건설사 시공으로, 브랜드 헤리티지 구축은 물론 높은 시공 신뢰도와 안정성, 미래가치 상승까지 예측되고 있다.

 

23층 고층 설계가 적용돼 상층부 호실에서 강남 도심권 시티뷰를 누릴 수 있으며 1층에는 근린생활시설 대신 호텔식 로비 공간을 설계해 입주민의 편의 및 프라이버시를 지원한다. 또한 커뮤니티 공간 ‘루크니티’를 조성해 한 차원 높은 멤버쉽 라이프를 입주민들에게 제공할 계획이다.

 

이 밖에 삼성전자 홈IoT 솔루션, 주거서비스 전문업체 ㈜에스엘플랫폼이 운영하는 맞춤형 토탈 라이프케어 컨시어지 서비스 등이 제공되어 입주민들의 품격 높은 라이프 스타일을 지원하게 된다.

 

서초 행정타운, 고속터미널 주변과 강남역세권, 예술의 전당 등 강남권의 주요 인프라를 모두 누리는 입지로, 교통망 또한 우수하다. 교대역, 남부터미널역이 도보 약 5분 내외인 500m 거리에, 도보 10분 내외인 800m 거리에 서초역이 위치하는 ‘트리플 역세권’ 입지로 경부고속도로 서초IC, 반포대로, 서리풀터널, 남부순환로 등의 교통망이 인접해 있어 차량을 이용한 접근성도 뛰어나다.

 

한편, 엘루크 서초의 분양 갤러리는 서초구에 있으며, 현재 무순위 계약이 진행 중이다.

 

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