영종 호반써밋 2차 인천 영종도 분양 아파트 정보

 

 

영종 호반써밋 2차 인천 영종도 분양 아파트 정보

 

 

 

 

 

 

영종도는 하늘길의 시작, 우리나라의 첫 관문이라 불리는 인천공항이 위치했습니다. 최근 다양한 개발이 예정되면서 부동산 시장의 이목이 쏠리고 있습니다. 오늘 소개해 드릴 영종 호반써밋 2차는 그중에서도 주목도가 특히 더 높습니다.

 

 

 

 

 

현장은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역에 속하는 인천광역시 중구 운남동 1681-2번지에 세워집니다. 굴지의 건설사인 호반건설에서 시공을 도맡았습니다.

 

 

 

 

 

35,611.3㎡ 크기의 땅 위에 5,769.03㎡의 건축물이 들어설 예정입니다. 건축 규모는 지상 21층, 지하 2층 높이의 8개 동으로 총 583세대가 입주합니다. 지상에서 건축물이 차지하는 비율을 의미하는 건폐율은 16.2%로 법적으로 정해진 수치를 한참 밑돕니다. 중앙에는 녹지환경을 꾸며서 각 동 사이의 거리를 넉넉하게 구상했습니다.

 

 

 

 

 

근린생활시설 5대를 포함해 총 813대의 차량을 세울 수 있는 공간을 마련했는데, 이는 세대당 1.38대로 주차 공간이 부족하진 않을 것 같습니다. 단지 남동 측에 위치한 주 출입구는 양방향 4차로에 회전교차로까지 마련돼 원활한 차량 진출입까지 신경 썼다고 느껴집니다.

 

 

 

 

 

영종 호반써밋 2차는 74㎡, 84㎡, 101㎡ 세 개의 평수로 구별되며 84는 A, B, P 101은 기본과 P로 세분돼 총 6가지 타입입니다. 현재 가장 인기 있는 84㎡를 세 가지나 준비해 다양한 선택지를 선보였습니다. 최근의 트렌드보다 살짝 큰 101㎡는 적게 공급하고 나머지 타입들을 위주로 구성했습니다.

 

 

 

 

 

74㎡는 122세대가 공급 예정입니다. 4BAY구조이며 단지 내에서 제일 작은 크기이지만 방 세 개에 알파룸까지 존재합니다. 알파룸은 대형펜트리로 변경이 가능하며 작은방들의 벽은 가변형으로 크게 터서 커다란 거실로 만드는 것도 가능합니다.

 

 

 

 

 

84A는 74와 거의 흡사한 형태에 현관 팬트리를 더했다고 생각하시면 쉽습니다. 반면 84B는 전혀 다른 형태인데요. 판상형인 건 동일하지만, 기본형부터 알파룸 대신에 현관과 주방 사이 통로가 존재합니다. 확장을 하면 이 통로를 박고 현관, 부엌 팬트리로 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

84P는 84A에서 안방이 플러스알파로 튀어나온 모습입니다. 코너에 위치한 집의 특권으로 그 부분에 창문도 별도로 설치됐습니다. 84타입의 분양가는 세부 타입과 층수별로 차이가 있지만 대략 4억 후반에서 5억 초반으로 산정됐습니다.

 

 

 

 

 

101㎡는 84B타입과 84A를 적절하게 섞은 후 크기를 키운 형태입니다. 현관-부엌 연결 통로와 알파룸 두 가지가 다 존재합니다. 101P는 84P와 함께 안방과 부엌옆으로 플러스 알파 베란다가 설치돼 확장을 할 떄 그만큼의 실내 공간이 추가로 생성됩니다. 드레스룸이 커지고 새로운 방 하나가 더 증설됐습니다.

 

 

 

 

 

영종 호반써밋 2차의 내부 구성을 모두 살펴봤으니, 이번엔 공용공간을 확인하겠습니다. 커뮤니티시설은 용도별로 모여있습니다. 도서관과 독서실이 한 코너를 차지하고 그 옆에는 주민회의실과 관리사무소가 있어 소음을 완화합니다. 스크린골프와 실내골프연습장, G.X룸, 휘트니스센터는 반대편에 모아놓으면서 샤워실과 탈의실도 같이 설치했습니다.

 

 

 

 

 

 

독서실이 주로 평일 저녁 이후에 이용된다는 걸 이용해 그 이전에 운영이 끝나는 키즈클럽과 맘스존, 다함께 돌봄센터를 도서관의 또 다른 옆에 배치했습니다. 코인 세탁실도 있어서 이불같이 집의 세탁기로 감당하기 어려운 것들도 단지내에서 해결이 가능합니다.

 

 

 

 

 

단지 내에 녹지와 산책로를 알차게 구성했는데요. 곳곳에 주민운동시설과 어린이 놀이터도 배치했고 중앙에는 커뮤니티광장과 어린이집, 경로당을 마련했습니다.

 

 

 

 

 

상품 내부만큼이나 중요한 게 주위 환경입니다. 단지가 아무리 훌륭해도 주변의 인프라가 뒤따라오지 않으면 평가가 좋을 수 없습니다.

 

 

 

 

 

도보로 통학 가능한 거리에 운서초등학교가 존재하고, 영종중학교와 영종고등학교, 인천국제고등학교, 인천과학고등학교 등 특목고를 비롯해 명문 학교들이 가까워 교육 여건이 준수합니다.

 

 

 

 

 

평소에 아이들에게 학교 공부만큼 중요한 게 정서교육이라고 생각하는데요. 이것들은 주로 자연으로부터 얻을 수 있는 교훈입니다. 영종 호반써밋 2차의 앞, 뒤로는 근린공원이 존재하고 백운산과 씨사이드파크가 근접해 아이들이 자연과 어울리며 살아가기에 좋습니다.

 

 

 

 

 

인근에 대형마트와 넙디 상업시설이 있어 편리하게 쇼핑을 즐길 수 있고 대형 멀티플렉스 영화관도 멀지 않습니다.

 

 

 

 

 

공공청사용지, 공공시설용지, 의료시설 용지로 배정된 구역들이 있어 앞으로의 행정, 의료 인프라의 발전이 기대됩니다. 거기에 단지의 서쪽과 동쪽 모두에 상업시설용지의 개발이 진행되고 있는 만큼 입주할 때쯤엔 쇼핑, 외식이 더욱 편리할 예정입니다.

 

인천 영종도 아파트 분양은 인천대교, 영종대교, 공항고속도로와 접근성이 뛰어나 육지로의 이동이 쉽고 제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로로 진입하기 편리합니다. 여기에 제3연륙교가 완공되고 경인고속도로의 연장 및 지하화까지 끝나면 영종도에서 서울의 중심 여의도까지 30분대로 접근이 가능합니다.

 

 

 

 

 

현재 인천광역시는 반도체 특화단지 유치를 위해 총력을 기울이고 있는데, 이게 성공한다면 현장 인근 110만 평의 땅에 반도체 패키징과 관련된 백여 개의 기업이 입주하고 그들의 배후 단지가 될 것이고 이는 엄청난 호재로 작용할 것입니다.

 

영종 호반써밋 2차는 동일 평수인 타 단지에 비해 상품 내부의 동선이 아주 효율적이면서 개발 호재의 직격타에 해당하는 위치입니다. 자세하게 확인하고 싶다면, 영종도 분양 모델하우스에 방문하시길 바랍니다.​​

 

 

 

 

 

인천 영종국제도시 개발호재 최중심에 위치한 '호반써밋 스카이센트럴 2차' 주목

 

- 영종-청라 잇는 제 3연륙교(예정)·인스파이어 복합리조트 올 하반기 개장 앞둬
- 특별계획구역 ‘반도체 특화단지’ 지정 시, 선호도 높은 대표 직주근접 단지 등극

부동산 시장에서 굵직한 개발호재는 집값 상승을 견인하는 핵심으로 평가받는다.

지역 개발, 교통, 대형 산업단지가 들어서는 등의 호재는 지역을 활성화시키고, 인구를 유입 시키는 큰 효과를 누릴 수 있다. 이에 주택시장의 시세를 견인하는 역할도 한다.

다양한 개발호재로 젊은 층 수요를 흡수할 것으로 기대를 모으면서 주택시장이 주목하고 있는 곳은 인천 영종국제도시다. 영종국제도시는 인천 중구 영종·용유도 일원 51.26㎢ 부지에 계획 인구 18만1,024명(7만207가구) 규모로 조성중인 신도시로, 복합관광·산업·광역교통·주거 전반에 걸쳐 굵직한 개발사업이 진행되고 있어 미래가치가 높게 평가된다.

동북아 최대규모의 인스파이어 복합리조트가 2023년 하반기 개장을 목표로 조성 중이다. 공항공사는 인스파이어 리조트의 운영이 본격화하면 1만여개 이상의 직접 고용 일자리가 창출하는 동시에 이에 따른 고용유발 역시 2만8,000명에 달할 것으로 예상되며, 생산 유발효과는 5조8,000억원, 부가가치 유발효과는 1조8,000억원에 달할 전망이다.

현재 운영 중인 파라다이스시티를 포함해 시저스코리아 복합리조트, 한상드림아일랜드, 무의쏠레어 복합리조트까지 조성이 완료되면 시너지 효과를 통해 영종도가 글로벌 관광지로 발전할 것으로 기대된다.

또 인천시는 영종도 내 특별계획구역을 반도체 특화단지 유치에 총력을 다하고 있는 중으로, 영종도 내 특별계획구역이 반도체 특화단지로 지정되면, 용인 남사읍 반도체 클러스트(삼성 300조 투자) 수준의 대형 지역 호재로 작용할 전망이다. 지정은 산자부에서 올 상반기 내 발표 예정이다.

특히 호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차에서 특별계획구역(반도체 특화단지 유치)까지 직선으로 약 1.0km의 가까운 거리에 있어, 향후 대표 직주근접 단지로 탄탄한 배후수요를 갖추게 될 것으로 기대를 모으고 있다.

교통망 개발도 다양하게 예정돼 있다. 영종도와 청라국제도시를 잇는 제3연륙교와 영종국제도시 내부를 순환하는 영종트램, 서울역~인천공항을 잇는 공항철도·9호선 직결화 사업 등 광역교통망도 확충될 예정으로 추후 영종도는 인천 서부 교통의 중심권으로 거듭날 것으로 보인다.

영종국제도시와 청라국제도시를 잇는 제3연륙교는 길이 4.67km, 폭 29m의 왕복 6차로로 건설되며, 오는 2025년 개통 시 경인고속도록 지하화 구간(예정) 및 신월여의지하도로와 연계돼 인천국제공항에서 서울 여의도까지 차량으로 30분 이내에 주파할 수 있을 것으로 예상된다. (출처: 인천경제자유구역청)

이런 가운데 호반건설이 인천 영종국제도시 내 A56블록에 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’를 분양 중이다.

단지는 계약금 1천만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄다. 환지방식으로 분양하는 아파트로 전매제한이 기존 3년에서 6개월로 완화되면서 4월 27일 이후(계약금 10% 완납 시) 전매가 가능해졌으며, 실거주의무도 없다.

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차는 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동 총 583가구로 공급된다. 전용면적 74~101㎡로 구성되며, 타입별로는 ▲74㎡ 122가구 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 163가구 ▲84㎡P 135가구 ▲101㎡ 18가구 ▲101㎡P 18가구다.

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차는 전 가구를 4베이 판상형 구조로 설계하고, 남향 위주로 단지를 배치해 채광과 통풍이 우수하다.

각 세대 내에는 가변형 벽체를 제공해 개인의 라이프스타일에 걸맞은 평면구성이 가능하다.(일부 유상옵션) 주부의 가사동선을 배려해 주방가구를 배치했고, 현관 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다.(타입별 상이) 거실에는 우물형 천장으로 개방감을 높였고, 단천장에는 라인 조명을 설치해 아늑한 분위기를 연출할 예정이다. (발코니 확장 시) 전 가구에 거실 유리 난간대를 도입해 시야 간섭 없는 조망권도 확보했다.

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 키즈클럽, 다함께 돌봄 센터 등이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 돕는다. 또한 단지 내 어린이집이 들어설 예정이다.

교육여건도 우수하다. 단지 인근에 운서초, 영종중·고교가 있고, 인천국제고, 인천과학고, 하늘고 등도 있다. 백운산과 다양한 근린공원, 해변을 따라 조성된 씨사이드파크가 있어 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 주변에 상업시설, 공공청사도 조성될 예정으로 편리한 생활여건도 기대된다.

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차의 견본주택은 인천 연수구 송도동 일대(현대프리미엄아울렛 송도점 또는 테크노파크역 인근)에 마련돼있으며, 입주 예정일은 2024년 10월 예정이다.

 

자세한 분양가 상담 및 방문예약 안내는 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

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