정읍 푸르지오 더퍼스트 아파트 모델하우스 분양가 정보

 

 

부동산 시장이 회복세를 보이고 있으나 계속해서 오르는 물가로 인한 원자재, 공사비 상승으로 분양가도 높아지고 있는 것이 현실입니다. 전북 정읍에서 처음 선보이는 1군 브랜드 대단지 아파트는 합리적인 금액대로 책정되어 1차 계약금 500만원, 전매 무제한을 적용받아 메리트가 있는데요. 정읍 푸르지오 더퍼스트 정보를 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

정읍 푸르지오 더퍼스트 위치는 정읍시 농소동 47-34번지 일원에 지하2층 지상29층 높이로 6개동 총 707세대 규모로 공급됩니다. 시공을 맡은 대우건설은 올해 건설사 시공 능력 평가에서 3위를 차지하며 인지도 및 선호도가 높은 브랜드인데요. 내부타입은 84㎡ A~E, 110㎡ 두가지 크기 6가지로 세분화됩니다. 주차대수는 세대당 1.52대 가능한 총 1,076대 공간이 마련됩니다.

 

 

 

 

전세대 남향 위주로 배치하여 채광 및 일조량이 풍부하겠는데요. 입주시기는 25년 12월로 예상되고 있습니다. 현재 미분양 선착순 모집중인 사업지는 인구 감소로 인한 수요가 적은 것으로 분석되나 대단지 브랜드 아파트로 첫 선을 보이는 만큼 신축으로 이주를 원하는 수요를 흡수할 전망인데요. 원하는 동호수로 계약할 수 있는 부분도 좋은 기회로 여겨집니다.

 

 

 

 

정읍 푸르지오 더퍼스트 입지환경부터 분석해보면 정읍역을 기준으로 주변에 도시재생사업이 활발하게 이루어지고 있어 입주할 즈음에 정주여건이 더욱 향상되어 있겠습니다. 지역 경제활성화 및 다양한 개발들이 진행중인데요.

 

 

 

 

사업지 반경 10km 내 일반산단, 첨단과학단지 등이 풍부해 직주근접을 원하는 수요의 배후주거지 역할을 하겠습니다. 생활편의로는 하나로마트, 롯데마트 등 편리하게 쇼핑할 수 있고, 메디컬센터들도 분포해 의료 서비스 걱정도 덜 수 있습니다.

 

 

 

 

교통망을 살펴보면 차량으로 정읍IC를 통해 호남고속도로 진출입이 용이한데요. 줄포IC는 서해안 고속도로로 연결되며, 공용버스터미널이 인접해 대중교통을 이용하기에도 불편함이 없습니다.

 

 

 

 

게다가 정읍역 역세권이기에 KTX, SRT를 이용할 수 있는데요. 기차를 통해 서울까지 1시간반 소요되어 하루 생활권으로 연결해줍니다. 이외에도 전국 어디로든 빠르게 이동할 수 있어 사통팔달의 광역교통을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

학군으로는 500m 내 정읍북초교가 있어 도보통학이 가능하고, 중앙로에 다양한 교육 및 편의시설들이 형성되어 아이들을 교육시키기도 걱정없습니다. 단지 내에는 국공립 어린이집이 예정되어 맞벌이 부부 등 어린 자녀를 안심하고 맡길 수 있는데요.

 

 

 

 

정읍 푸르지오 더퍼스트 단지의 특화를 보면 특허받은 스마트 3중 바닥구조를 적용해 층간 소음을 획기적으로 줄이고, 친환경 청정클린에어 시스템을 설치해 미세먼지없는 쾌적한 주거여건을 조성합니다.

 

 

 

 

내집 1등급 기준으로 설계되어 지진발생에도 안전할 수 있는 시스템을 구축하였고, 전 세대 외창 22T 로이 복층유리, 지상에 차가 없는 단지로 완성됩니다. 평면구조를 살펴보면 전 타입이 4bay 판상형 구조로 적용되어 주방과 거실이 마주보고 있어 통풍에도 탁월합니다. 안방 드레스룸, 팬트리, 타입에 따라 알파룸이 제공되는 부분도 있는 등 선택의 폭을 넓히고 있습니다.

 

 

 

 

정읍시 아파트들은 입주 후 꾸준히 시세상승을 보이며 평균적으로 약 1억 2,700만원이 오른 것으로 나타나고 있습니다. 사업지 주변 단지들 또한 8천~1억7천이 오른 금액대로 실거래되었는데요. 사업지 또한 개발호재 등으로 미래가치가 높아 프리미엄 상승이 기대되고 있습니다.

 

 

 

 

지금까지 살펴본 정읍 푸르지오 더퍼스트 분양가는 3억 중반을 형성하고 있는데요. 전국적으로 보면 평당 300만원 정도 낮은 금액대로 형성된 것을 알 수 있습니다. 주변 시세 및 향후 미래가치를 더하면 시세차익도 기대해볼 수 있겠는데요. 자세히 알아보고 현명한 결정내려보시길 바랍니다.

 

 

 

정읍 '푸르지오 더 퍼스트'…광역철도 인근 단지로 이목 집중

KTX와 SRT 역세권 막바지 분양 아파트에 관심이 높아지면서 전북 정읍역 역세권에 들어서는 ‘정읍 푸르지오 더 퍼스트’에 이목이 쏠리고 있다.

업계에 따르면 현재 이 단지는 완판이 임박했다. 시공은 대우건설이 맡았고 전용면적 84·110㎡ 총 707가구로 조성된다. 특히 정읍역은 전북에서는 익산과 함께 유일하게 고속 열차가 모두 정차하는 곳이라는 입지적 희소성도 갖췄다.단지는 지역 첫 1군 브랜드 건설사 시공 아파트에 걸맞게 상품성도 뛰어나다. 내부는 전 세대 4베이(Bay) 구조에 타입별로 조망형 다이닝룸이 설계되어 개방감을 극대화했다.

대형 알파룸, 팬트리가 들어서 효율적인 공간 활용 역시 가능하다. 스마트 3중 바닥구조를 도입해 세대별 프라이버시 보호에도 힘썼으며 이와 같은 뛰어난 설계를 토대로 2023 대한민국 명품하우징 대상 스마트부문에서 최우수상을 수상해 상품성을 인정받았다.

지역 공인중개사무소 관계자는 "최근 정읍에 바이오 국가첨단전략산업 특화단지 지정이 추진되면서 산업 관련 호재도 더해 지역 가치가 더욱 높아지고 있다"며 "또 수도권, 지방 모두 분양가가 많게는 억 원 단위 이상으로 크게 올라 정읍 푸르지오 더 퍼스트의 합리적 분양가도 덩달아 관심을 끌고 있다"고 말했다.한편 부동산업계에 따르면 동탄역(SRT·GTX) 역세권인 오산동 '동탄역 롯데캐슬'(940가구)의 전용면적 102㎡(34층)가 지난달 19일 22억 원에 매매 계약이 체결돼 신고가를 기록했다. 2017년 분양 당시 해당 면적대 분양가가 5억 원대였던 것을 고려하면 6년 새 16억 원 이상 가격이 올랐다.

특히 지방 고속철도 역세권 일대는 수도권 확장 효과를 누릴 수 있어 편의 개선 효과가 크다는 분석이다.

지난 2022년 3월 말 개통한 서대구역(KTX·SRT) 이용객은 작년 12월 기준 누적 이용객 수가 200만 명을 돌파했다. 1시간 30분 내외면 서울에 내릴 수 있어 기존 동대구보다 서울이 한층 더 가까워졌기 때문이다. 정읍, 김천 구미도 비슷한 시간이면 서울까지 이동 가능해 지역 교통의 거점 역할을 톡톡히 해내고 있다.

 

"정읍 푸르지오 더퍼스트" 아파트 현장에 대한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

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