힐스테이트 수원파크포레 모델하우스 분양정보

 

 

수원시의 공동주택 거래량 추이는 작년 하반기에 떨어지는 듯하더니 올해 다시 회복세를 보이고 있습니다. 이는 원자재 가격 상승이 분양가 인상으로 이어지면서 지금이라도 내 집을 마련해야겠다는 심리가 작용한 것으로 추측됩니다. 그중에서도 1군 브랜드인 힐스테이트 수원파크포레 공급 소식이 전해지면서 주목받고 있는데요. 분양정보를 알아보겠습니다.

 

 

 

 

2024년 12월 입주 예정인 해당 현장은 수원시 권선구에 위치하며 서둔동 213-10번지 일원에 자리합니다. 규모는 총 10개 동 482세대로 지하 2층부터 지상 14층이며 최고 높이가 40.54m입니다. 주차는 세대당 약 1.44대 비율로 총 696대의 공간을 100% 지하에 마련해 차 없는 단지를 구현합니다.

 

 

 

 

현대엔지니어링에서 시공하는 본 사업지는 제2종 일반주거지역으로 면적은 각각 대지 약 9,262평, 건축 2,248평, 조경 3,345평입니다. 건폐율은 24.28퍼센트, 용적률은 199.87퍼센트가 적용되었고, 남향 위주로 전 세대가 배치되어 일조량과 채광이 좋습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레는 중소형 84A 63세대, 84B 224세대, 113 Type 195세대 총 3가지 타입으로 구성됩니다. 84A와 113 Type은 4Bay 판상형 구조라서 채광과 통풍이 탁월하여 주거환경이 쾌적합니다. 타워형인 84B는 차별화된 공간 분리로 프라이버시가 확보됩니다.

 

 

 

 

본 현장은 알파룸이 제공되어 추가 침실 및 서재 등으로 공간을 활용할 수 있고 현관에도 신발장 외에 대형 팬트리가 제공되어 넉넉한 수납력이 돋보입니다. 또 주방과 거실이 마주하고 있는데 그곳에 대형 창호가 설치되어 환기에 탁월하고 탁 트인 구조라 개방감이 우수합니다.

 

 

 

 

입주민을 위한 커뮤니티 시설은 골프연습장, 피트니스, 주민카페 등이 마련되며 날씨에 구애받지 않고 언제든 이용 가능하도록 지하 1층에 갖춰집니다. 게다가 가족들과 지인을 편하게 맞이할 수 있는 게스트하우스를 제공해 특별함을 더할 계획입니다.

 

 

 

 

그뿐 아니라 중앙 녹지 마당에 수목과 물이 결합된 커뮤니티 파고라와 크레센트 포그가 조성됩니다. 더불어 그린 플라자는 벽면녹화와 정원형 식재와 숲과 어우러진 다양한 테마 공간으로 설계되어 어린 자녀들과 함께 단지 내에서 자연을 즐기며 휴식할 수 있도록 꾸며집니다.

 

 

 

 

입지를 살펴보면 힐스테이트 수원파크포레 인근에 호수를 끼고 있는 서호공원이 자리합니다. 단지 서측으로는 축만제와 여기산이 북쪽에는 일월수목원이 위치하며 남측으로는 탑동 시민농장 등 대형공원과 저수지 등이 형성됩니다. 특히 사계절 뷰가 아름답기로 유명한 서원 낙조를 단지에서 보실 수 있습니다.

 

 

 

 

교육 환경을 보면 도보 통학 가능한 거리에 탑동초교, 구운중, 서호중, 율현중고, 수원여고, 영복여고 등 좋은 학군이 잘 형성되어 있습니다. 또 단지 인근으로 50여 개의 학원이 자리하고 있어 면학 분위기 조성에 탁월하며 어린이보호구역이 마련되어 주변이 안전합니다.

 

 

 

 

아울러 화서와 매산 등 재래시장과 대형마트인 홈플러스, 하나로마트, 이마트 등이 있고 AK플라자와 롯데몰 등 복합문화시설들까지 형성되어 생활 입지 측변에서도 부족함이 없습니다. 거기다 24년에는 스타필드도 개점할 계획이라 고퀄리티 문화시설을 누릴 수 있게 됩니다.

 

 

 

 

또한 교통 환경이 잘 갖춰져 있어 차량으로 과천봉담고속화도로, 평택파주고속도로 접근이 수월합니다. 인근 서수원 버스터미널을 이용할 경우 편하게 인천 및 김포공항까지 이동이 가능합니다. 그뿐만 아니라 근처 버스정류장은 일반 12개와 직행 5개 그리고 시외 2개 노선을 운행하여 관내 전역 및 광역 접근성이 우수합니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레는 현재의 다양한 주거 인프라뿐 아니라 미래 가치를 높여줄 호재도 많은데요. 우선 교통 부문으로는 GTX-C 개통을 기대할 수 있습니다. 이 노선이 완공될 경우 이미 운행 중인 1호선 화서역과 수원역 모두 이용이 편한 입지이므로 트리플 역세권으로 변모합니다.

 

 

 

 

따라서 서울과 경기 북부권까지 이동시간 단축 및 접근성이 개선될 것으로 보입니다. 즉 소요시간만 보면 서울 권이랑 차이가 크지 않아 대략 30분이면 삼성역까지 이동이 가능합니다. 또한 이곳을 지나는 신분당선 연장 사업이 28년 개통하면 강남역까지 약 50분이면 도달할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

그동안 광교와 영통 같은 동쪽 지역 위주로 발전해 왔다면 최근에는 해당 프로젝트 인근 화서와 서호지구 등 수원역 일대를 집중 개발하는 추세입니다. 이에 따라 기존 인프라가 전반적으로 양호한 해당 지역의 주거선호도가 더 높아질 거로 보입니다.

 

 

 

 

또한 힐스테이트 수원파크포레는 거주 의무가 없고 입주를 시작하기 전 전매 제한이 해제되므로 실수요층은 물론 투자자들의 관심이 꾸준하게 이어질 것으로 전망됩니다. 추가 문의가 있으시다면 모델하우스에서 상담받아 보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

'힐스테이트 수원파크포레'…동호지정 계약에 금융혜택까지

 

 

현대엔지니어링이 수원시 권선구 서둔동에 선보이는 '힐스테이트 수원파크포레'가 선착순 동호지정 계약을 진행하면서 주목받고 있다. 

 

이 단지는 더불어 파격적인 금융 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 줄인 만큼 견본주택에는 계약자들의 발길이 연일 이어지고 있다는 후문이다. 

 

먼저 단지는 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가적인 자금 부담 없이 분양을 받을 수 있게 했다. 전용 84㎡ 타입의 계약금은 2,000만원, 전용 113㎡ 타입의 계약금은 3,000만원만 납부하면 입주지정일까지 잔여 계약금 이자를 지원한다.

 

분양관계자는 "단지는 발코니 확장을 모두 무상으로 제공하고, 시스템 에어컨도 전용면적 84㎡A·B 타입은 각 5대, 113㎡타입은 6대를 기본으로 제공해 수요자들의 자금 걱정을 한번 더 줄인 것이 장점"이라며 "전매제한이 1년으로 등기 전 전매도 가능해 실수요자는 물론이고, 투자자들의 문의가 연일 이어지고 있다”고 말했다. 

 

힐스테이트 수원파크포레는 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로, 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 세대수는 ▲84㎡A 63세대 ▲84㎡B 224세대 ▲113㎡ 195세대다.

 

단지는 다양한 주거인프라가 갖춰진 뛰어난 정주여건이 장점으로, 특히 단지 옆에는 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 자리해 숲, 공원, 호수를 모두 도보로 이용할 수 있어 뛰어난 주거쾌적성을 갖췄다. 

 

또 인근에는 지하철 1호선과 신분당선(2028년 예정)이 지나가는 화서역, GTX-C(2028년 예정)·KTX∙수인분당선∙1호선이 지나가는 수원역이 자리해 편리한 교통환경을 자랑한다. 여기에 스타필드(2023년 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 다수의 대형쇼핑몰도 가깝게 위치해 있으며, 탑동초, 구운중을 도보로 통학할 수 있어 교육여건도 눈에 띈다. 

 

그런 가운데 단지가 들어서는 서둔동은 수원의 개발이 집중되고 있는 서수원에서도 핵심 입지로 미래가치도 높다는 평가도 나온다. 실제 단지 인근에서는 신분당선 연장선, 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등 굵직한 개발호재가 진행되고 있다. 

 

특히 단지 인근으로 신분당선 광교~호매실 복선전철 구운역(가칭) 신설 타당성 검증 용역이 진행되는 등 향후 개발 진행시 그 수혜를 한 몸에 누릴 것으로 예상된다.

 

이 밖에도 서둔동은 이번 단지와 함께 앞서 공급된 힐스테이트 수원 테라스, 향후 공급 예정인 권선1구역 등과 함께 1천여 세대 힐스테이트 브랜드 타운을 형성할 예정이어서 이에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다는 평가다. 

 

힐스테이트 수원파크포레는 힐스테이트의 혁신설계가 곳곳에 적용된 빼어난 상품설계도 눈에 띈다. 

 

단지는 차별화된 문주 설계를 적용해 고급스러움과 상징성을 높였으며, 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 통해 채광 및 통풍, 개방감을 확대했다. 또 4베이 판상형 위주의 설계와 현관 및 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입(타입별 상이)해 수납공간과 공간활용성을 확보한 점도 시선을 끈다. 

 

조경과 커뮤니티도 다채롭게 마련된다. 조경으로는 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든 등이 구성된다. 커뮤니티는 피트니스센터, G.X룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 게스트하우스 등을 도입해 온 가족이 함께 즐길 수 있도록 꾸밀 예정이다. 

 

힐스테이트 수원파크포레의 선착순 계약은 경기도 수원시 권선구 평동 일대에 마련된 견본주택에서 진행 중이며, 입주는 2024년 12월 예정이며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약에 대한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다