베이비붐 세대의 고령화 추세에 따라, 호텔 수준의 서비스를 선보이는 시니어 타운에 대한 수요가 점점 늘어나는 중입니다. 그중에서도 마곡 VL르웨스트는 주거 서비스와 전문 컨시어지, 하우스키핑 등을 제공함으로써 특별한 주목을 받습니다. 여기에 대한 상세한 내용을 함께 살펴보도록 하겠습니다.
당 사업지는 서울 강서구 마곡동의 도시개발사업 지구 CP3-1BL에 위치하며, 이 지구는 일반상업지역, 업무 용지, 특별계획 구역, 지구단위계획구역 등으로 나뉩니다.
이 레지던스는 총 810실이 자리하며, 지하 6층과 지상층 규모의 4개 동으로 구성되었습니다. 대지 면적은 약 1만 5천 제곱미터이며, 연면적은 4만 7천여 평에 이릅니다. 건폐율은 59%이고, 용적률은 599%입니다.
주택 선택의 폭이 넓어, 입주자들의 다양한 생활 요구를 만족시키는 게 가능한 평수가 제공됩니다. 15평대부터 45평대까지 개인의 라이프 스타일에 따라 선택이 가능합니다.
가장 많은 수의 주택 유형은 51A 형으로, 총 446실이 존재합니다. 이외에도 9가지 다른 구조의 주택 중 선택이 가능합니다. 기본적으로 2개의 침실과 알파룸이 추가되었어 공간 활용이 효율적입니다.
마곡 VL르웨스트의 건물 건설에는 1등급 건설 기업인 롯데건설이 참여하게 될 예정이며, 다양한 컨시어지 서비스를 제공할 계획인 롯데호텔은 국내 최상의 호텔 그룹 중 하나로 알려졌습니다. 더불어, 이들은 건설 부지를 지원하게 됩니다.
이곳의 주요 편의 시설로 가정 청소, 주방 관리, 리셉션, 비즈니스 업무 지원, 분리수거, 신발 케어 등이 존재하며, 최고급 피트니스, 대리 주차, 차량 세차, 꽃꽂이 등의 프리미엄 유료 서비스도 함께 제공됩니다.
어르신들의 여가 활동과 문화생활을 위해, 다양한 문화 수업, 이벤트, 재능 기부, 지방 정부 프로그램 연계, 여행 계획이나 가이드 동행, 롯데 그룹사의 지원 및 혜택, 렌터카 등을 준비했습니다.
5성급 호텔 수준의 편의를 제공하기 위해, 셰프가 준비한 개개인별 레시피, 웰니스 음식, 특별 식사, 생일 음식, 건강상담 등의 다양한 서비스를 제공합니다. 이를 통해 어르신들에게 최상의 생활 경험을 선사합니다.
시니어들에게 중요한 건강 문제를 고려하여, 마곡 VL르웨스트는 이대 서울병원과 보바스병원과의 협력체계를 바탕으로 개인별 맞춤형 건강관리가 가능한 고품질의 의료 서비스를 제공합니다. 이렇게 함으로써 건강에 대한 우려를 해소하기에 좋습니다.
이 현장은 노년층에 최적화된 주거 공간으로 설계되었으며, 거주민들의 생애 계획과 자산 유형에 따라 맞춤형 금융 서비스를 제공할 계획입니다. 이를 통해, 각각의 생활 방식에 맞는 재산 관리, 유산 승계, 기부 등을 체계적으로 진행이 가능하게 됩니다.
문화, 여가, 건강 증진을 위한 커뮤니티 시설이 이 사업지에는 최고 수준으로 구성되었습니다.
정원 카페, 북 카페, 강의실, 레스토랑, 게임 존, 가라오케 룸, 평생 학습 센터, 프로젝트 공간, 다목적 홀, 골프 퍼팅 라운지 및 훈련시설, 통합 요법 관리 등을 포함하여, 풍부한 생활을 즐기도록 지원합니다.
이 사업지는 도시형 원룸이 위치한 도시 중심지에 자리하였어, 도시 생활을 체험하면서 쇼핑, 편의 시설, 예술 등의 일상적 요구사항을 모두 충족시키는 위치적 이점을 가집니다.
아시아 최대 규모를 자랑하는 식물원이 바로 거주지와 연결되어 있어, 도심에서는 찾아보기 힘든 녹색 인프라를 제공하였습니다. 이를 통해, 거주민들은 아름다운 자연환경에서 건강하게 생활이 가능하겠습니다.
마곡 VL르웨스트 주변은 미라클메디특구로 지정되었어, 서울의 주요 의료 관광 명소로서의 성장 가능성이 크며, 고급 의료 시설 이용이 용이합니다.
마곡나루역에는 공항철도와 9호선이 도보 거리에 자리 잡았고, 또한 근처에는 5호선 마곡역이 존재합니다. 이러한 교통 상황을 보면, 김포까지는 5분, 인천공항까지는 40분이면 도착 가능하므로 국내외 이동이 매우 편리합니다.
롯데백화점, NC백화점, 하이마트, LG아트센터, 스페이스 K 서울미술관, 레츠 센터, 메가박스, 한강 등의 다양한 시설이 주변에 자리 잡고 있어, 이를 통해 원스톱 라이프를 실현하며 생활의 질을 향상할 수 있습니다.
이 일대는 연면적 25만 평의 MICE 복합단지로 구성되었어, 독특한 입지 특성이 있습니다. 이 규모는 대략 상암 월드컵 경기장의 9배이며 코엑스의 2배에 이릅니다.
이마트 트레이더스, 오피스부터 상업 시설, 문화·집회 시설, 호텔 & 컨벤션이 포함된 네 개의 블록이 자리 잡고 있어, 이를 통해 주민들은 일상의 편의를 인근에서 즐길 수 있습니다.
실버타운 공급 부족이 쟁점이 되는 가운데 수요가 증가하였습니다. 이런 상황에서, 마곡 VL르웨스트는 도심에 있고 친환경적 요소를 갖추고 있어, 긍정적으로 고려해 볼 만한 가치가 있다고 생각됩니다.
라이프 큐레이션 적용한 마곡 VL르웨스트 주목
레지던스에는 롯데건설이 서울 마곡 마이스 복합단지에서 공급 중인 ‘마곡 VL 르웨스트’가 라이프 큐레이션이 적용된 하이엔드 시니어 레지던스로 주목받고 있다.
단지는 호텔식 주거 서비스부터 의료, 문화생활, 취미, 평면설계 등 다양한 영역에서 전문가의 손길을 거치며 입주민들의 일상 전반을 세심하게 살폈다.
우선 지난 수 십 년간 다양한 경험을 바탕으로 노하우를 축적한 롯데호텔의 운영지원을 통해 운영되는 ‘호텔식 다이닝’ 서비스가 주목된다. 전문 호텔 셰프를 통해 입주민들의 건강 상태에 맞춰 제철 건강식을 포함해 고혈압·골다공증·저염식 등 각종 치료식이 제공될 예정이며, 모임 및 연회를 위한 프리미엄 외식형 메뉴도 준비 중에 있다.
이외에도 예약 대행, 비즈니스 업무지원, 우편물관리와 ‘호텔식 컨시어지 서비스’, 세대 내 각종 청소가 가능(주 2회)한 ‘하우스키핑 서비스’, 각종 문의 및 요청을 하나의 창구에서 처리할 수 있는 ‘원스톱 서비스’가 제공돼 입주민들의 편의성 향상에 기여할 예정이다.
체계적인 의료 서비스도 기대를 모으고 있다. ‘보바스기념병원 건강관리센터’를 통해 개인 맞춤형 건강 관리를 제공할 방침이며, 이화의료원과의 협약으로 단지 인근 ‘이대 서울병원’에 마련된 입주민 전용창구를 활용해 즉각적인 의료 서비스를 받을 수 있도록 했다. 세대 내부에서도 다양한 헬스케어 시스템이 적용된다. 동작 감지 센서를 통해 입주민의 생체 신호를 실시간으로 모니터링해 상황에 따른 건강 케어를 받을 수 있고, 비상콜 시스템을 도입해 위급 상황 발생 시 신속한 대처가 가능하다.
일상 전반에 걸쳐 수준 높은 라이프스타일 실현을 위해 다양한 문화프로그램 마련에도 신경을 썼다. 입주민들이 평소 배워보고 싶던 것들을 배울 수 있는 바리스타, 가드닝, 베이킹 등 다양한 개인 수강 프로그램은 물론 강좌 수강과 동시에 입주민들과 친목의 장을 형성할 수 있는 단체 수강프로그램도 준비 중에 있다. 특히 단지 인근에 LG아트센터 서울 등을 필두로 주변 문화 인프라여건도 잘 갖추고 있는 만큼 높은 시너지도 예상된다.
규모감 있는 커뮤니티 시설도 갖췄다. 날씨와 상관없이 골프연습을 할 수 있는 실내 골프연습장과 GX룸, 필라테스 룸, 일상의 피로를 회복할 수 있는 스파 및 사우나 시설도 확보했다. 이외에도 독서 공간과 각종 영상 시청이 가능한 AV룸, 이웃과 소소한 담소를 나눌 수 있는 공간인 살롱드 VL이 마련된다.
여기에 골프장∙호텔 등 취향에 맞춘 다양한 연계 서비스도 제공된다. 최초 계약자에게 롯데 계열사 호텔의 멤버십 '트레비 클럽' 1년 회원권을 무상으로 제공해 객실 및 레스토랑 등 부대시설 이용 시 다양한 혜택을 받을 수 있도록 했고, 롯데그룹에서 운영하는 롯데 스카이힐CC 할인권 1매도 함께 증정된다.
한편, 막바지 계약이 진행중인 ‘VL 르웨스트’는 서울 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-1일원에 들어선다. 지하 6층~지상 15층 4개동, 전용 51㎡~149㎡ 총 810가구 규모로 조성된다.
현재 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있으며, 계약금 1천만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 지원, 중도금 50% 무이자 제공으로 수요자의 부담을 한층 덜었다.
"마곡 VL르웨스트" 현장에 대한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인이 가능하다.
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