평택 화양 힐스테이트 분양가 견본주택 정보

 

평택 화양 힐스테이트 분양가 견본주택 정보

경기도 평택시 화양지구 5BL에 힐스테이트 평택 화양 단지가 분양중입니다. 단지는, 지하 2층 ~ 지상 31층, 전용면적 72m2, 76m2, 84m2, 14개동, 총 1,571가구의 대단지 아파트입니다. 모델하우스는, 평택시 비전동 1102-2번지에 들어서게됩니다.

 

 

평택 화양지구는, 서평택 개발 사업의 완성 조각으로 불리며, 국내 민간주도 도시개발사업지 중에선 역대 최대 규모의 계획도시입니다. 약 279만 m2의 부지에 2만여 가구, 5만여명 이상을 수용 할 수 있도록 계획되었습니다. 힐스테이트 평택 화양은, 화양지구 내에서도 외부 전근성이 가장 뛰어난 첫자리에 들어서게됩니다. 수도권 남부 핵심 도로인 38번 국도 변과 접해있어서 평택항, 인근산업단지, 황해경제자유구역 등과 함께 동평택으로의 이동도 편리합니다. 안중역을 이용해서 서해선복선전철 ( 예정 ), 평택항 IC ( 예정 )를 이용해서 서해안 고속도로를 빠르게 이용하실 수 있습니다. 단지 근방으로 포승국가산업단지, 황해경제자유구역평택BIX지구, 황해경제자유구역현덕지구 ( 예정 ), 평택호관광단지 ( 예정 ), 항만시설설치 ( 예정 ), 현곡일반산업단지, 고렴일반산업단지, 어연한산일반산업단지가 위치하고있습니다.

 

 

힐스테이트 평택 화양 단지 근방으로 홈플러스, 안중공용버스터미널, 평택시안중출장소가 위치하고있습니다. 화양지구 내 의료시설 ( 종합병원 에정 ), 중심상업지역의 상권을 이용하실 수 있으며, 지구 내 계획된 초, 중, 고등학교가 인접해있습니다. 화양지구 내 공원과 아산호를 이용해서 쾌적한 생활을 누리실 수 있습니다. 단지 내 조경은, 대지면적 중 조경면적율이 40%이상 배치해 녹지 공간을 극대화했습니다. 단지 중심부에는, 약 1,700평 규모의 중앙 공원 조성이 예정되어있습니다. 중앙광장에는, 이팝나무와 배롱나무 등으로 특색있는 공간 조성을 계획했고, 입주민들이 시간 흐름에 따라서 다양한 계절감을 느낄 수 있도록 왕벚나무 등 다양한 수종 도입이 계획되어있습니다. 이외에도 생태연못, 단지 내 산책로 등의 조성도 예정되어있어서 더욱 쾌적한 주거여건을 누리실 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 평택 화양 단지는, 입주민을 위해 약 1,111평의 대규모 커뮤니티 시설이 계획돼있어 더 큰 관심을 끌고있습니다. 큰 규모의 시설인만큼 다양하게 들어서는데, 입주민들의 다양한 라이프스타일에 맞출 수 있도록 체육시설은 물론, 자녀를 위한 시설, 취미활동시설 등이 고루 계획되어있습니다. 요즘 중요시되고 있는 워라밸을 챙길 수 있도록 골프연습장, 건강을 챙기고 스트레스를 해소시킬 수 있게 도와주는 GX룸과 피트니스 시설도 대형으로 도입됩니다. 악기연습실, AV룸, 어린이집, 다함께돌봄센터, 도서관, 경로당 등 다양한 시설이 도입될 예정입니다. 그밖에도 온 가족이 즐거운 시간을 보낼 수 있는 말&키즈카페도 들어서 수요자들에게 큰 관심을 받고 있고, 주채대수도 넉넉하게 예정되어있어서 주차대란도 방지할 예정입니다.

 

 

힐스테이트 평택 화양은, 힐스테이트의 브랜드 파워 역시 매력적입니다. 힐스테이트는, 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위, 3년 연속 아파트 브랜드파워 1위, 45개월 연속 브랜드평판지수 1위 등 다수의 수상 기록을 보유한 빅브랜드입니다. 청약시에는, 비규제 프리미엄을 누릴 수 있으며, 양도세는, 실거주 의무 없이 보유만 해도 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 다주택자에 대한 중과 규제도 없습니다. 거주 지역에 상관없이 전국에서 청약이 가능하며, LTV ( 주택담보대출 )의 최대 한도도 70%로 규제지역 대비 높습니다.

 

 

 

반도체 삼각벨트 배후입지 '힐스테이트 평택 화양' 분양

• 지상 31층, 14개동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 대단지

 

세계 최대 규모 '반도체 클러스터' 구축 계획이 발표됐다. 수혜가 예상되는 인근 지역들이 뜨겁게 달아오르고 있는데, 평택시와 용인기흥 등 기존 반도체 생산 라인과의 시너지가 예상되며 경기 남부 부동산 시장에 활기를 불어넣을 전망이다.

국토부와 산자부에 따르면 삼성전자는 경기도 용인시 남사읍 일원 약 710만㎡ 부지에 단일 단지 기준 세계 최대 규모인 '첨단 시스템 반도체 클러스터'를 오는 2042년까지 구축할 예정이다. 계획된 총 투자 규모는 무려 300조 원 규모로 첨단 반도체 제조공장(Fab) 5개를 구축하고, 국내·외 우수한 소부장, 팹리스 기업 등 최대 150개를 유치하게 된다.

계획이 발표되자 용인시 남사읍 일대 아파트들은 가격은 즉각 반응했다. 매매가가 급격하게 올랐으며, 방문도 없이 전화로만 계약하는 이들도 등장해 매물이 자취를 감추는 등 '삼성 효과'를 톡톡히 누리고 있다.

그리고 이 가운데, 이번 발표의 최대 수혜지 중 하나로 서평택을 주목하는 시각이 나와 눈길을 끈다.

신규 클러스터가 조성되면 기존 생산단지인 화성-평택 등과 '반도체 삼각벨트'를 조성하게 된다. 그리고 여기서 생산되는 물품들을 세계 각국으로 수출하게 될텐데, 그 수출길이 결국 어디인지를 생각해보면 평택항이 활용될 것이 유력하다는 의견이다. 평택항을 갖춘 서평택을 주목할만 하다는 의견이 나오는 이유다.

아직 구체적인 교통 계획은 발표되지 않았지만 주요 수혜지로 거론되는 평택, 용인, 화성은 중장기적으로 교통 여건이 크게 개선될 전망이라는 점도 이유로 꼽힌다. 세계 최대 규모의 반도체 클러스터를 구축하기 위해서는 도로, 철도에 대한 논의가 필수적으로 이뤄질 수밖에 없기 때문이다.

항구와 함께 공항 관련된 이슈도 있다. 김동연 경기도지사가 후보 시절부터 내세웠던 주요 공약 중 하나인 '경기국제공항'은 그간 일부 주민 반대 등 사업 추진이 지지부진했었지만, 지난달 한현수 전 국방부 기획조정실장을 경기국제공항추진단장으로 임명하는 등 속도를 내고 있는 상황이다.

그리고 평택시는 주민들을 중심으로 공항 유치 토론회에 나서는 등 적극적으로 유치 노력을 기울이는 것으로 알려졌다. 최종 후보지가 평택시, 내지는 아직 미개발 토지가 많은 서평택으로 바뀔 가능성도 존재하는 셈이다.

이러한 분위기 속에 최근 분양한 '힐스테이트 평택 화양'으로 관심이 쏠리고 있다. 평택항의 최대 배후지로 꼽히는 화양지구에 들어서며, 그 중에서도 핵심 국도와 가장 가까운 입지이기 때문이다.

'힐스테이트 평택 화양'은 화양지구 내 단일블록 기준 가장 큰 아파트이자 첫 '힐스테이트' 브랜드 아파트다. 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1,571가구 규모이며, 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구다. 총 5개 타입의 다양한 평면 구성으로 수요자들의 선택폭을 넓혔다. 오는 27일(월)부터 29일(수)까지 3일간 정당 계약이 진행되며, 입주는 2026년 3월 예정이다.

평택항과 인근 산업단지 직주근접이 우수한 입지에 더해 상품성도 갖췄다. 우선 '힐스테이트 평택 화양'은 대지 면적 중 조경 면적을 40% 이상(약 9,000평) 배치했다. 단지 중심부에는 무려 1,700여 평 규모의 중앙공원 조성이 예정됐고, 이는 바람이 지나는 길로도 계획돼 단지 전체의 통풍도 돕는다.

중앙 광장에는 이팝나무와 배롱나무 등으로 특색 있는 공간 조성을 계획했다. 입주민들이 시간 흐름에 따라 다양한 계절감을 느낄 수 있도록 왕벚나무, 백목련 등 다양한 수종 도입도 계획됐으며, 생태연못, 단지 내 산책로 등도 예정됐다.

커뮤니티 시설은 1,100여 평 대규모로 들어선다. 큰 규모인만큼 시설도 다양하게 들어서는데, 입주민들의 다양한 라이프사이클에 맞출 수 있도록 체육시설은 물론 취미활동시설, 자녀를 위한 시설들이 편중되지 않고 골고루 계획됐다.

시설로는 피트니스, G·X룸, 골프연습장 등이 조성돼 입주민들이 실내에서도 간편하게 운동을 즐길 수 있다. 악기연습실, A·V(Audio·Video)룸 등 취미생활을 즐길 수 있는 공간 조성으로 입주민들의 '워라밸' 실현을 돕고, 이 외 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘&키즈카페도 계획돼 학부모 입주민들의 니즈도 맞췄다.

힐스테이트의 브랜드 파워도 눈여겨볼 만하다. 힐스테이트는 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위(2022, 브랜드스탁), 3년 연속 아파트 브랜드파워 1위(2019~2021, 닥터아파트), 48 개월 연속 브랜드평판지수 1위(2019~2023, 한국기업평판연구소) 등 다수의 수상 기록을 보유한 브랜드다.

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1,000만 원 정액제(1차)로 책정돼 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어줄 전망이다. 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공해 계약자들의 금융비용까지 대폭 줄여줄 것으로 보인다.

투자 수요자에게도 매력적일 것으로 보인다. 이달 3월 중 발표 예정된 규제 완화에 따라, 전매 제한 기간이 입주자 선정 일로부터 6개월로 대폭 축소될 예정인 점이 눈여겨볼 만하다.

 

‘평택 화양 힐스테이트’의 홍보관은 경기도 평택시 비전동 일원에 마련되었으며, 보다 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 100% 사전 예약제로 운영되고 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.

 

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